Ihr individuelles Einfamilienhaus - flexibel geplant mit allkauf

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
316.400 €
Grundstück
ca. 766 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
316.400 €
Grundstück
ca. 766 m²
51597 Morsbach - Morsbach, Sieg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613HNWKW98Y

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen mit einem projektierten Einfamilienhaus von allkauf. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt 142,23 m² Wohnfläche zur Verfügung, die ausreichend Raum für die ganze Familie bieten. Das Haus zeichnet sich durch vier Zimmer aus, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familienleben. Das flexible Ausbauhaus-Konzept von allkauf gibt Ihnen die Möglichkeit, den Grad Ihrer Eigenleistung selbst festzulegen und verschiedene Dienstleistungspakete passend zu Ihren Bedürfnissen auszuwählen. Von der ersten Beratung bis zur Fertigstellung begleitet allkauf Sie mit umfassendem Fachwissen und zuverlässigem Service durch den gesamten Bauablauf.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen Zuverlässigkeit, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von Preisgarantie, garantierter Lieferzeit und Fertigstellung. Drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen maximale Wahlfreiheit beim Innenausbau. Eigenleistungen werden als Muskelhypothek anerkannt. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: Planung durch Architekten, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, großzügige Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, Holzrahmenbauweise, anschauliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge, persönliche Beratung beim Ausbau, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festem Montagetermin, moderne Haustechnik und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die entscheidenden Vorteile eines allkauf Fertighauses: Lieferzeiten im Schnitt von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauvarianten, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und Fertigung, kompetente Begleitung durch erfahrene Experten. allkauf bietet für jedes Bauvorhaben - vom Einfamilienhaus über Doppelhaus bis zum Bungalow - die passende Lösung. Vereinbaren Sie einen Termin zur Beratung und starten Sie Ihr Bauprojekt gemeinsam mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 766 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
316.400,00 €
Preis/m²
2.228,17 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in fortschrittlicher Holzrahmenbauweise errichtet. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden tragen zu einer guten Dämmung bei. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Inneren erwarten Sie hochwertige Echtholztreppen, moderne Bodenbeläge, stilvolle Sanitärausstattung und elegante Innentüren. Die Deckenhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Mithilfe durchdachter Ausbaupakete und ausführlicher Anleitungen können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen umsetzen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird von einem Kooperationsmakler gemäß §34c GewO vermittelt. Falls Sie bereits über ein Grundstück verfügen, lässt sich Ihr allkauf-Haus auch dort realisieren. Bei Bedarf unterstützt Sie unser Grundstückservice gerne bei der Suche. Ein zusätzlicher Vorteil: Die Erwerbsnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, was eine Kostenersparnis bedeuten kann. Das im Angebot enthaltene Grundstück hat einen Preis von etwa 69.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Für weitere Details zum allkauf-Konzept stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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