LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Morsbach

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 1131 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 1131 m²
51597 Morsbach - Oberwarnsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266DDJUH1VQ3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist dein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie fünf Zimmer, die viel Raum für Leben, Arbeiten und Entspannen schaffen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Wohnraumvergrößerungen im Erd- und Obergeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Überdachungen an der Außenseite bieten dir und deinen Gästen einen praktischen Wetterschutz, ideal für gemütliche Stunden im Freien. Neben der individuellen Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt perfekt ergänzen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die digitale App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem Baupartner - so wird dein Bau stressfrei und transparent. I-KON, das intelligente Bausystem von LivingHaus, kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 projektiert, was bedeutet, dass es rund 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und effiziente Heizsysteme sorgen für ein angenehmes Wohnklima, das auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du Finanzierungsvorteile für dein Traumhaus - bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderungen, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. So kannst du dein Haus schnell und komfortabel beziehen. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung. Dieses umfassende Konzept von LivingHaus begleitet dich von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so wird, wie du es dir vorstellst - ein Zuhause, das genau zu dir passt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 1131 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.000,00 €
Preis/m²
3.500,00 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinskonditionen, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, kannst Termine planen und mit deinem Ansprechpartner in Kontakt bleiben.

Die Grundkonstruktion deines Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert. Für alle übrigen Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der individuellen Gestaltung.

Eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sorgen für eine solide Basis deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Böden, elegante Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt auf deinen Grundriss abgestimmt und rechtzeitig geliefert.

Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem dir Experten in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du selbst Hand anlegen kannst. Damit ist dein LivingHaus genau dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Morsbach bietet dir eine ideale Umgebung für dein neues Zuhause mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Nähe findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Bildung für Kinder jeden Alters sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen Alltag problemlos gestalten kannst.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Umgebung bereit, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Freizeitangebote laden dazu ein, die Natur und die Umgebung aktiv zu erleben. Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge - in und um Morsbach findest du vielfältige Möglichkeiten, deine Freizeit zu genießen.

Auch Pendler profitieren von der Lage, denn der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Fahrt zur Arbeit oder zu anderen Zielen erleichtert.

All diese Vorteile machen Morsbach zu einem attraktiven Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Morsbach