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Charme, Idylle, Fernsicht... Zentral in Morsbach



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Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 974 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 974 m²
51597 Morsbach - Morsbach, Sieg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268M5J6X2Y7H

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Doppel-Nutzung Mitten In Morsbach und bequem alles zu Fuß erreichba

Objekt

Ab ca. 1994 - 2004 entstand das heutige großzügige und individuelles massives Wohnhaus und aufgesetztem Fachwerk. Ein offenes Wohnzimmer mit Empore ist das Herzstück. Dieser Teil bietet ca. 168m2 Wohnfläche. Der kleinere Teil wurde in 1905 ursprünglich als Polizeistation erbaut und bietet ca. 103 m2 Wohnfläche, die auch komplett separat genutzt werden kann. Dank getrennter Eingänge und einer durchdachten Aufteilung lässt es sich mit minimalem Aufwand als vielseitiges Zweifamilienhaus nutzen, oder bietet mit 9 Zimmern Platz für die Großfamilie!

Sonstiges
Schauen Sie gern in unserer Webexpose für weitere Informationen und Bilder! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 974 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.537,04 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137.69
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-30
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum

Lagebeschreibung

In der ruhigen Kleinstadt Morsbach, einer Gemeinde im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen an der Grenze zu Rheinland-Pfalz, befindet sich dieses attraktive Haus.
Hier finden Familien eine ideale Umgebung für ihre Kinder, mit einer Realschule und einer Grundschule, die bequem zu Fuß erreichbar sind, sowie drei Kindergärten in wenigen Gehminuten Entfernung.
Für die Freizeitgestaltung bietet Morsbach unter anderem einen Minigolfplatz, ein Museum und einen Park, die alle leicht erreichbar sind.
Rund 200 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Drei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Drogeriemarkt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Damit bietet die Lage des Hauses in Morsbach die perfekte Kombination aus Bildung, Freizeit und Nahversorgung für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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