TOP energetisches Fullwoodhaus der Extraklasse am Waldesrand

Inmitten eines rund 1.122 m² großen, von Eichen und Buchen geprägten Grundstücks liegt dieser außergewöhnliche Bungalow mit weitem Fernblick in die Täler des Oberbergischen Landes. Das im Jahr 2008 errichtete Fullwood-Wohnblockhaus wurde aus massiven, wohngesunden Blockbalken gefertigt und verbindet eine anspruchsvolle, moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Haustechnik. Das Fundament bzw. der Sockelbereich ist mit Grauwacke-Naturstein gestaltet und fügt sich harmonisch in die naturnahe Architektur des Hauses ein. Hohe Räume mit Deckenhöhen von ca. 2,60 m bis 3,60 m sowie bodentiefe Hartholzfenster mit Dreifachverglasung sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht. Vier Solartubes, zwei Bullaugen und weitere besondere architektonische Details verstärken den außergewöhnlichen Charakter des Hauses. Hochwertiges Jatoba-Echtholzparkett, Echtholz-Innentüren sowie zwei Schiebetüren schaffen eine offene und zugleich warme Wohnatmosphäre. Auch bei den Details wurde großer Wert auf Gestaltung und Qualität gelegt. Dazu gehören unter anderem hochwertige Design-Lichtschalter und -Steckdosen. Wohn- und Essbereich Der großzügige Wohnbereich bildet zusammen mit der offenen Wohn-/Essküche den Mittelpunkt des Hauses. Der Kaminofen ist dabei ein gelungener Raumtrenner. Die hochwertige Schmidt-Einbauküche verfügt über eine robuste und repräsentative Silestone-Arbeitsplatte und fügt sich mit ihrem zeitlosen Design harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein hochwertiger Spartherm Varia H2O Kaminofen schafft nicht nur zusätzliche Wohnqualität, sondern ist zugleich wasserführend ausgeführt und in das Heizsystem des Hauses integriert. Raumaufteilung des Bungalows Die ca. 134 m² Wohnfläche sind großzügig, stilvoll und zugleich funktional aufgeteilt. Außenbereich und Terrassen Das weitläufige Grundstück mit ca. 1.122 m² bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Mehrere teilweise überdachte Bruchstein-Terrassen mit ca. 28 m² und 14 m² bieten großzügigen Raum zum Entspannen und Verweilen unter den Baumkronen. Beide Terrassen sind mit hochwertigen Edelstahlgeländern ausgestattet. Rasenflächen und Blumenbeete ergänzen den naturnah angelegten Garten. Ein zusätzliches Spielhaus bietet insbesondere Familien mit Kindern einen weiteren attraktiven Bereich im Garten. Eine immergrüne Kirschlorbeerhecke, die das Grundstück vollständig umgibt, sorgt für einen sehr guten Sichtschutz und zusätzliche Privatsphäre. Zufahrt, Carport und Nebengebäude Zum Anwesen gehört eine von Bruchstein eingefasste und gepflasterte Einfahrt. Im Außenbereich befindet sich außerdem ein hochwertiges und wetterfestes Biohort-Metallgerätehaus, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und sonstige Utensilien bietet. Energie und Haustechnik Die Immobilie verfügt über eine umfangreiche und energieeffiziente Haustechnik. Sowohl der Bungalow als auch das Kellergeschoss werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung noch nicht vor.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen