Ideal für Mehrgenerationenwohnen! Großzügiges 1 bis 2-Familienwohnhaus mit Garten und Garage

Wohnfläche
ca. 283 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 1071 m²
Wohnfläche
ca. 283 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 1071 m²
34326 Morschen - Altmorschen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XBR2FBFSCK

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienwohnhaus befindet sich in der Ortsmitte von Altmorschen und wurde auf einem 1.071 m² großen Grundstück ca. 1850 als Fachwerkhaus mit Scheune errichtet. Um- und Anbauten erfolgten um 1956 in Massivbauweise; weitere Umbau- und Sanierungsmaßnahmen in 1996. Der große Freisitz mit sich anschließendem Garten und Gartenhaus bietet vielfältige Möglichkeiten für alle Familienmitglieder. Im unmittelbaren Umfeld der Immobilie befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärztliche und zahnärztliche Versorgung sind vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 283 m² verteilt sich wie folgt: Altbau Hochparterre ca. 88 m²: . Wohnzimmer . Schlafzimmer . Küche . Büro . Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, separates WC . Abstellraum . Flur Altbau Obergeschoss ca. 96 m²: . Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung . Büro . Hauswirtschafts- und Vorratsraum . Flur Anbau Untergeschoss ca. 53 m² . Büro/Geschäftsraum bzw. Partyraum mit separatem Eingang . Küche . Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC . Flur Anbau Obergeschoss ca. 53 m² . Wohn-/Esszimmer . Küche . Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC . Flur Anbau Dachgeschoss ca. 54 m² . Galerie . Drei Schlafzimmer . Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC . Flur Ausstattung & Technik: . Isolierverglaste Holzfenster zur Straßenseite (Sprossenfenster) . Isolierverglaste Kunststofffenster zur Gartenseite . Gaszentralheizung (1988 von Viessmann) . Neue (Teil-) Dacheindeckung des Haupthauses (2018/2019) . Fußböden mit Holzdielen, Fliesen, Laminat... WEITERLESEN... DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

Sonstiges
Altbau: 7 ZKB, Freisitz - ca. 176 m² Anbau: 4 ZKB, Freisitz - ca. 107 m² Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Werkstatt, Heizraum

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 283 m²
Grundstück
ca. 1071 m²
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
561,84 €
Provision
2,9 % incl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
358.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Altmorschen ist der größte Ortsteil und zugleich Verwaltungssitz der Gemeinde Morschen im Schwalm-Eder-Kreis, gelegen in Nordhessen. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage im mittleren Fuldatal aus und befindet sich an den Ausläufern des Knüllgebirges. Die Umgebung ist stark von Natur geprägt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Besonders hervorzuheben sind das ehemalige Kloster Haydau, der Fulda-Radweg sowie die dörfliche Struktur mit einem historischen Ortskern, die gemeinsam ein besonderes Klima und eine hohe Lebensqualität schaffen.

Als zentraler Ort der Gemeinde verfügt Morschen über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Der Ort ist direkt über die Bundesstraße 83 (Kassel-Bebra) erreichbar. Die nächstgelegene Autobahn ist die A7, deren Anschlussstelle Malsfeld etwa 11 Kilometer entfernt liegt. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an den Nordhessischen Verkehrsverbund (NVV). Die Bahn ermöglicht eine stündliche Verbindung zum Oberzentrum Melsungen und Kassel, die in etwa 20 bzw. 40 Minuten erreicht werden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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