Marko Winter Immobilien-Mosbach: Charmantes Einfamilienhaus mit zwei Terrassen und Balkon

Willkommen in diesem hellen und charmanten Einfamilienhaus, dass sich durch seine großzügigen Grundstückfläche, eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet.

Das auf einem ca. 1.073 m² großen Grundstück bietet viel Platz und verfügt über zwei Terrassen sowie einen Garagenstellplatz. Die ca. 74 m² große Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich lichtdurchflutet und modern. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-und Essbereich, der für eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre sorgt und direkten Zugang zum Balkon bietet.

Die halb offen konzipierte Küche fügt sich in den Wohn-/Essbereich ein und ermöglicht zudem einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ermöglicht hier ebenfalls Zugang zum Balkon. Abgerundet wird das Raumangebot durch das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.

Das Mietverhältnis besteht seit Sommer 2025 und ist derzeit ungekündigt.

Auch das Untergeschoss bietet eine separate Nutzungsmöglichkeit. Hier stehen insgesamt drei Zimmer sowie zwei Bäder und ein Heizraum zur Verfügung. Der Bereich ist ebenfalls seit Sommer 2025 vermietet; auch dieses Mietverhältnis besteht derzeit ungekündigt.

Die derzeitige Vermietungssituation: Die Bereiche im Ober-und Untergeschoss sind jeweils separat vermietet. Im Vorfeld der Vermietung wurde das Haus umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Strom-, Wasser-und Heizungsleitungen erneuert sowie die Badezimmer im Ober-und Untergeschoss modernisiert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2020.

k.A.