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Marko Winter Immobilien-Diedesheim: Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus – viel Platz für neue Ideen



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 625 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 625 m²
74821 Mosbach - Diedesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CRZW61ARRH

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in Diedesheim auf einem ca. 625 m² großen Grundstück inklusive Garage. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und überzeugt durch eine offene sowie gemütliche Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Auch das helle, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC.

Das Dachgeschoss verfügt über einen kleinen Balkon, ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer mit Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer, ebenfalls ausgestattet mit ebenerdiger Dusche und WC.

Über eine Dachbodentreppe erreichen Sie den Dachboden, der weitere Nutz- und Abstellfläche bietet.

Die Immobilie ist voll unterkellert und umfasst eine Waschküche mit Heizraum, zwei weitere Kellerräume sowie ein praktisches Vorratskämmerchen. Vom Kellergeschoss aus besteht ebenfalls direkter Zugang in den Garten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 625 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-05-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
329.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.990,91 €
Provision
zzgl. 3,57% aus Kaufpreis incl. 19% MwSt. Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 239,2kWh/(m²*a), Klasse G.Baujahr lt. Energieausweis 1957. Energieausweis gültig bis 07.05.2036.Die Immobilie wird mittels einer Öl-Heizung beheizt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor einiger Zeit altersgerecht gestaltet.Das Dach wurde im Jahr 2021 vollständig mit einer Wärmedämmung saniert.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet 74821 Mosbach-Diedesheim im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg.Diedesheim liegt verkehrsgünstig zwischen Heidelberg und Heilbronn.Im Ort selbst sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen vorhanden. Weiterführende Schulen sowie weitere Einkaufsangebote finden sich in umliegender Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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