Raumwunder mit separatem 1 Zimmer-Apartement

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1994 präsentiert sich als echtes Raumwunder und bietet mit ca. 172 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das separate 1 Zimmer-Apartement mit eigener Küche und Bad. Dieses eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung für Gäste, erwachsene Kinder, Homeoffice oder zur Vermietung und bietet somit zusätzliche Flexibilität und attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier gut geschnittenen Schlafzimmern, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsames Leben und gesellige Stunden. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre im gesamten Haus. Das ca. 274 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien, während die vorhandene Garage zusätzlichen Komfort und sichere Parkmöglichkeiten gewährleistet. Highlights auf einen Blick: * Reihenmittelhaus (Baujahr 1994), von zwei Seiten zugänglich * ca. 172 m² Wohnfläche * ca. 274 m² Grundstück * 4 Schlafzimmer im Haupthaus * großzügiger Wohn- und Essbereich * separates 1-Zimmer-Apartement mit Küche und Bad * Ideal für Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen * Garage inklusive * helle Räume und durchdachte Aufteilung Diese Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit, das großzügige Raumangebot und das zusätzliche Apartement - eine seltene Gelegenheit für alle, die ein flexibles Zuhause mit Mehrwert suchen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 81,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1994 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen Eine Immobilie mit seltenem Zusatznutzen: perfekt für Familien, flexible Lebensmodelle oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung