Mosbach: Gehobenes Wohnen trifft Flexibilität. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, einem durchdachten Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit knapp 230 m² Wohnfläche, einer separaten Einliegerwohnung, zusätzlichen gewerblich nutzbaren Räumlichkeiten, einer Doppelgarage sowie einem schön angelegten Garten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf viel Platz und Flexibilität legen. Wir hoffen, dass Ihnen die ersten Informationen zu dieser attraktiven Immobilie gefallen haben. Um einen umfassenden Einblick in alle Details zu erhalten, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit allen Grundrissen, Bildern und dem Zugang zur virtuellen 360°-Besichtigung an. Gerne stehen wir Ihnen auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein. Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden. Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,57 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.60

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung