Exklusive Villa im Mossautal: Individuell gestaltbares KfW55-Projekt mit 5 Zimmern

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
600.890 €
Grundstück
ca. 543 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
600.890 €
Grundstück
ca. 543 m²
64756 Mossautal - Güttersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612MQDN5CL4

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl im reizvollen Mossautal. Diese stilvolle Villa bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 234,29 m² insgesamt fünf weitläufige Zimmer. Die hochwertige Ausstattung und das elegante Ambiente schaffen ein besonderes Zuhause. Nutzen Sie das 543 m² große Grundstück ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und genießen Sie entspannte Stunden im Außenbereich. Mit vier Schlafzimmern, einem erstklassigen Hauptbad sowie einem separaten Gäste-WC genießen Sie und Ihre Gäste einen hohen Komfort. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und wird nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und umgesetzt - so entsteht Ihr maßgeschneidertes Eigenheim.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, kurzen Lieferzeiten und termingerechter Hausübergabe. Sie wählen aus drei auf Ihre Lebenssituation zugeschnittenen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und entscheiden, ob Sie den Innenausbau eigenständig durchführen oder auf die Unterstützung unseres erfahrenen Teams setzen möchten. Unsere Ausbauhaus-Lösungen eröffnen Ihnen große Flexibilität und attraktive Einsparmöglichkeiten. Zu unseren Hausleistungen gehören: - Betreuung durch Architekten - Absicherung des Bauprojekts - Komplettsystem für Heizung und Stromversorgung - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Holztreppe - Exklusive Bodenbeläge und Tapeten - Dichtigkeitsprüfung des Gebäudes - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik samt Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitäreinrichtungen - Türen, Zargen und zeitgemäße Fliesen - Umfangreiche Steckdosenausstattung - Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Persönliche Beratung in der Ausbauphase - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Fester Liefertermin - Moderne, stromsparende Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung - Verschiedene Hausserien und Modelle zur Auswahl - und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur etwa 14 Wochen - Garantie für Preis, Lieferung und Fertigstellung - Sie verwirklichen den Innenausbau nach Ihren Ideen - Ihr Grundriss wird speziell für Sie konzipiert - Verwendung hochwertiger Materialien und fachgerechte Ausführung - Holzrahmenbauweise mit Fokus auf Qualität - Betreuung durch erfahrene Spezialisten Seit über 35 Jahren steht allkauf für Fachwissen, ausgezeichnete Bauqualität und umfassenden Service. Unsere Fertighäuser vereinen moderne Technik, zeitgemäße Bauweise und Individualität - damit Sie Ihren Wohntraum verwirklichen können. allkauf - Ihr zuverlässiger Partner für modernes, sicheres Bauen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 543 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
600.890,00 €
Preis/m²
2.567,91 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch moderne Haustechnik und ein aktuelles Energieversorgungskonzept. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit geringem Stromverbrauch, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine zentral gesteuerte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine edle Treppe aus Massivholz. Helle, großzügig geschnittene Räume, eine angenehme Deckenhöhe von 2,75 m, zeitgemäße Sanitärbereiche, exklusive Bodenbeläge, hochwertige Innentüren und moderne Fliesen sorgen für ein komfortables Wohnklima. Die Holzrahmenbauweise umfasst sämtliche technische Systeme und erforderliche Leitungen des Hauses.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben lässt sich sowohl auf einem bestehenden als auch auf einem noch zu erwerbenden Grundstück realisieren.

- Das Grundstück erwerben Sie direkt vom jeweiligen Besitzer.

- Gerne besprechen wir die Details zu geeigneten Grundstücken in einem persönlichen Termin mit Ihnen.

- Selbstverständlich errichten wir Ihr Traumhaus auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Sollten Sie noch kein Grundstück gefunden haben, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche.

Egal ob Sie schon Eigentümer sind, ein Grundstück aus unserem Angebot wählen oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie während des gesamten Bauprojekts.

Für ein persönliches Beratungsgespräch lade ich Sie herzlich in unsere Musterhäuser ein.

Matthias Löwen
Mobil: 01707876923
[email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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