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Gepflegtes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in unmittelbarer Naturnähe im schönen Mossautal!



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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 2908 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 2908 m²
64756 Mossautal - Hiltersklingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266LM1FI3TFY

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Objektbeschreibung

Im Mossautaler Ortsteil Hiltersklingen, beliebt auch bei Ausflüglern und Urlaubern, bieten wir Ihnen dieses Einfamilien-Haus - fast in Allein-Lage - mit tollem Grundstück zum Kauf an.

Sonstiges
Das Objekt ist bereits leerstehend und somit für den zukünftigen Eigentümer sofort verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie an & vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs-Termin bevor andere schneller sind!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 2908 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.929,03 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
298.43
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Das ursprüngliche Baujahr liegt Anfang der 50er Jahre, eine Erweiterung erfolgte 1978, sodass nunmehr ca. 155 qm Wohnfläche genutzt werden können.

In Erd- & Dachgeschoss befinden sich neben Küche und 2 Bädern noch 6 weitere Zimmer. Im Untergeschoss sind neben der Garage noch diverse Keller- & Abstellräume angeordnet.

Dem Alter der durchaus gepflegten Immobilie entsprechend sollte jedoch, sicher auch unter energetischen Aspekten, die eine oder andere Modernisierungsmaßnahme Berücksichtigung finden.

Ein Highlight ist sicher das 2.908 qm große Grundstück in unmittelbarer, unverbaubarer Natur- & Waldnähe. Hier können Ihre Kinder unbeschwert Toben & Spiele, Sie können in Ruhe Grillen & Chillen oder vielfältigste Möglichkeiten wahrnehmen: als Nutz- oder Ziergarten, für den Wellness-Bereich mit Außensauna & Whirlpool oder vielleicht zur Tierhaltung!

Lagebeschreibung

Das Zentrum des Odenwaldkreises, Erbach/Michelstadt, ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und auch die Anbindung an die Bergstraße oder den Rhein-Neckar-Raum - für Pendler interessant - gestaltet sich über die Bundesstraßen durchs Weschnitz- oder via Gammelsbachta /Eberbach (S-Bahn-Anschluss) relativ angenehm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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