Im Herzen von Much: Wohn-/Geschäftshaus mit Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen

GEPFLEGTES WOHN-/GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER ORTSLAGE VON MUCH LAGE Dieses Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße im Ortskern von Much. Much verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten, guten Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulformen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. GEBÄUDE Wohn-/Geschäftshaus, Ursprungsbaujahr 1927, Erweiterung 1980, 2-geschossige Bauweise mit Unterkellerung. GEWERBEEINHEIT Ladenlokal / Verkaufsraum mit angrenzendem Gewerbebereich, der vorbehaltlich der Genehmigung einer Nutzungsänderung auch als Büro, Verkaufs- oder Ausstellungsfläche genutzt werden kann. Die Gewerbefläche beträgt insgesamt 275 m². WOHNUNG 1 Wohnung über dem Ladenlokal im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss mit 104 m² Wohnfläche WOHNUNG 2 Wohnung über dem rückwärtigen Gewerbebereich im 1-Obergeschoss mit 104 m² Wohnfläche GRUNDSTÜCK Pflegeleichtes Grundstück, PKW-Stellplätze / Zufahrt direkt am Haus PROVISION Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. ENERGIEAUSWEIS Energiebedarfsausweis, 297,3 kWh/(m²·a), H, Bj. 1981, Öl Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage https://www.s-moeller.de Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält. UNSER SERVICE FÜR SIE Dieses Haus ist noch nicht das Richtige für Sie? Gerne nehmen wir Ihre Wünsche entgegen. Nutzen Sie den Zeitvorteil, lassen Sie sich registrieren und profitieren Sie als erster von neuen Immobilienangeboten noch bevor diese öffentlich beworben werden. TIPP: Neue Immobilienangebote von vielen IVD-Maklern finden Sie immer zuerst auf www.immobilie1.de ******************* Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen? Wir sind ständig für vorgemerkte Interessenten auf der Immobiliensuche und vermitteln auch Ihre Wohnung oder Ihr Haus sicher, schnell und diskret. Sie benötigen ein Verkehrswertgutachten oder eine Wertermittlung? Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie) ermitteln wir zuverlässig und schnell den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserem persönlichen Service und unserer über 30-jährigen Erfahrung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0 22 95 / 901 900 oder über [email protected]

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array