Ruhig und zentral - perfekt für Familien

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
593.170 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
593.170 €
Grundstück
ca. 650 m²
53804 Much - Much
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262IYWQS4HU7

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause sollte nicht nur gut aussehen - es sollte sich richtig anfühlen. Genau dafür wurde das EVOLUTION 139 entwickelt. Moderne Architektur, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und ein Wohnkonzept voller Licht, Offenheit und Lebensqualität schaffen hier ein Zuhause, das perfekt zu den unterschiedlichsten Lebensphasen passt. Besonders attraktiv präsentiert sich dabei das wunderschöne Grundstück in ruhiger Sackgassenlage am Ortsrand von Much. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit viel Ruhe, angenehmer Privatsphäre und einem familienfreundlichen Umfeld. Das sonnige Grundstück befindet sich in einem beliebten Wohngebiet mit Spielplatz und einer gewachsenen Nachbarschaft, die überwiegend von jungen Familien geprägt ist. Dadurch entsteht ein Wohnumfeld, das Sicherheit, Gemeinschaft und Lebensqualität auf besonders angenehme Weise verbindet. Die leichte Hanglage schafft ideale Voraussetzungen für einen vollunterkellerten Hausentwurf mit zusätzlichem Raum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. So entsteht wertvolle zusätzliche Fläche für Hobby, Fitness, Homeoffice, Hauswirtschaft, Stauraum, Werkstatt oder individuelle Rückzugsbereiche. Im Inneren überzeugt das EVOLUTION 139 mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohnkonzept voller Leichtigkeit und Wohnkomfort. Große Fensterflächen holen Tageslicht und Natur direkt ins Haus und schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der sich Alltag und Wohlfühlen harmonisch miteinander verbinden. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht, entspannt und gelebt. Gleichzeitig sorgen clevere Rückzugsbereiche dafür, dass jedes Familienmitglied seinen persönlichen Wohlfühlort findet. Auch architektonisch bietet das EVOLUTION 139 enorme Gestaltungsfreiheit. Ob modern und geradlinig, mediterran mit warmer Ausstrahlung oder klassisch und zeitlos - unterschiedliche Architekturvarianten und individuelle Designlösungen machen aus diesem Haus Ihr ganz persönliches Zuhause. Wie jedes Bien-Zenker Haus entsteht auch dieses Zuhause als individuelles Unikat - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik schaffen ein angenehmes Raumklima und sorgen für langfristige Wohnqualität mit einem sicheren Gefühl für die Zukunft. Selbstverständlich begleiten wir Sie persönlich auf dem gesamten Weg in Ihr neues Zuhause - von der ersten Idee über Grundstück, Finanzierung und Fördermöglichkeiten bis hin zur finalen Umsetzung. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Sprechen Sie uns gerne an oder besuchen Sie uns nach Terminvereinbarung in unserem Musterhaus in Rheinbach. Gemeinsam gestalten und verwirklichen wir Ihren Traum vom eigenen Zuhause.

Sonstiges
Ihr persönlicher Ansprechpartner Der Bau eines Hauses gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb erhalten Sie bei mir nicht nur Informationen zu einem Hausmodell, sondern eine persönliche Begleitung auf dem Weg ins Eigenheim. Gerne unterstütze ich Sie bei Fragen rund um Grundstück, Hausplanung, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und individuelle Anpassungen. Gemeinsam prüfen wir, welche Lösung am besten zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt. Viele Bauherren starten mit einer Idee und zahlreichen Fragen. Genau dafür bin ich da - als persönlicher Ansprechpartner vor Ort, vom ersten Gespräch bis zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen. Andreas Sonnleitner Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
593.170,00 €
Preis/m²
4.236,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dieses Haus wird schlüsselfertig bzw. einzugsfertig in gehobener Ausstattung realisiert und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln.

Die energieeffiziente KfW-40+ Bauweise mit Photovoltaikanlage, Speicherbatterie und der bewährten Wohlfühl-Klima-Heizung sorgt für ein Wohngefühl, das heute begeistert und morgen Sicherheit gibt. Nachhaltig gedacht, komfortabel umgesetzt und auf Zukunft ausgelegt.

Und wenn dieses Haus noch nicht exakt zu Ihren Vorstellungen passt, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - maßgeschneidert, stilvoll und auf Ihre Wünsche abgestimmt.

Lagebeschreibung

- Ruhige Sackgassenlage am Ortsrand von Much
- Beliebtes Wohngebiet mit Kinderspielplatz in der Nähe
- Gewachsene Nachbarschaft, überwiegend geprägt von jungen Familien
- Naturnahe Umgebung mit viel Ruhe und hohem Freizeitwert
- Mucher Zentrum mit sehr guter Infrastruktur schnell erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung gut erreichbar
- Leichte Hanglage - ideal für ein vollunterkellertes Haus mit zusätzlicher Nutzfläche

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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