LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Much

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
520.002 €
Grundstück
ca. 662 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
520.002 €
Grundstück
ca. 662 m²
53804 Much - Feld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264FY8MERY15

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein LivingHaus in Much bietet dir ein individuell projektiertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen und fünf Zimmern ist genügend Platz für dich und deine Familie vorhanden. Die klassische Architektur mit einem Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad aufweist, verleiht deinem neuen Zuhause einen zeitlosen Charme. Dank Erkern oder Giebeln kannst du deinen Wohnbereich optisch und funktional erweitern, während bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und dir eine angenehme Verbindung zur Natur ermöglichen. Besonderes Highlight ist die umfassende Ausstattung und die Vielzahl an zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt rundum sorgenfrei und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug loslegen und dein Kochvergnügen genießen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir eine einfache Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - perfekt, um stressfrei und transparent zu bauen. Das intelligente Bauen mit I-KON steht für nachhaltige, energieeffiziente und umweltfreundliche Technik. Dein Haus entspricht dem hohen Standard des Effizienzhauses 55, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicher sorgen für ein angenehmes Raumklima und geringe Energiekosten. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung - so wird dein Traum vom Eigenheim noch greifbarer. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dir ein fix und fertiges Zuhause bieten. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst - unterstützt von professionellen Tipps und wertvoller Anleitung. So ermöglicht dir LivingHaus ein ganzheitliches, maßgeschneidertes Konzept von der Planung, Finanzierung bis zur Fertigstellung, damit dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 662 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.002,00 €
Preis/m²
4.160,02 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen geliefert, die dein neues Zuhause komfortabel und sicher machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit gibt und dich vor Preiserhöhungen schützt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung nutzt du das exklusive Zuhause-Darlehen von LivingHaus, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bereitstellt. Der Bauprozess wird durch das LivingHaus Bau-Cockpit digital begleitet, sodass du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Termine und Ansprechpartner hast. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Die Grundkonstruktion deines Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert. Für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für eine ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist komplett mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert.

Darüber hinaus profitierst du von modernster Haustechnik mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie, effizienter Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter hochwertige Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Du kannst bei Bedarf Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche ist inklusive und wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt geliefert. Zudem unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professionellen Tipps, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst.

Das ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, sicher und mit hochwertiger Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Lagebeschreibung

Die Wohnlage vereint die Ruhe des Bergischen Rhein-Sieg-Kreises mit einer familienfreundlichen Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Das von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägte Umfeld schafft ein naturnahes Wohnambiente und bietet zugleich eine gute Anbindung an die regionalen Zentren - ideal für alle, die entspanntes Wohnen im Grünen schätzen.

Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders das Naafbachtal, eines der schönsten Naturschutzgebiete der Region, ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde. Darüber hinaus bereichern zahlreiche Vereine sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen das Gemeindeleben und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Kindertagesstätten und Grundschulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im Gemeindegebiet sowie in den benachbarten Städten. Das Ortszentrum mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Banken und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs ist in rund fünf Minuten mit dem Auto oder in etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Hausarztpraxen und Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung, während Fachärzte und Krankenhäuser unter anderem in Siegburg, Overath und Gummersbach zur Verfügung stehen.

Eine nahegelegene Bushaltestelle schafft Anschluss an das regionale Nahverkehrsnetz. Über die Bundesstraße B56 bestehen zügige Verbindungen nach Siegburg, Bonn und Köln. Die Anschlussstellen der Autobahnen A3 und A4 sind je nach Fahrtrichtung in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an die Wirtschaftsregion Köln/Bonn.

Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, einer intakten Infrastruktur und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten macht diesen Wohnstandort zu einer attraktiven Wahl für alle, die Lebensqualität und kurze Wege in Einklang bringen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 16 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Much