Individuelle Doppelhaushälfte in Much - Maßgeschneiderte Wohnträume mit allkauf-Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.860 €
Grundstück
ca. 567 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.860 €
Grundstück
ca. 567 m²
53804 Much - Much
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265IUJXKUZV3

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Objektbeschreibung

In Much entsteht eine projektiert geplante Doppelhaushälfte mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,83 m², die ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche bietet. Auf dem 567 m² umfassenden Grundstück sind zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC vorgesehen. Das Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihre persönlichen Einrichtungsideen optimal verwirklichen können. Das Baukonzept von allkauf erlaubt Ihnen große Freiheit beim Innenausbau. Sie übernehmen den Ausbau eigenständig und profitieren dabei von unserer fachkundigen Unterstützung durch ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. So gestalten Sie Ihr Zuhause nicht nur nach Ihren Wünschen, sondern reduzieren auch Kosten durch Eigenleistung. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit einer sinnvollen Raumaufteilung und hoher Funktionalität - perfekt für Familien und alle, die Wert auf individuelle Planung legen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit allkauf genießen Sie eine zuverlässige Partnerschaft beim Bau ohne unerwartete Kostensteigerungen dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser verfügen über eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen und bieten flexible Grundrissgestaltung. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise unter Verwendung des nachwachsenden Rohstoffs Holz - Unterstützung durch erfahrene Experten im Hausbau Die Dienstleistungspakete von allkauf ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Bedarf, den Ausbau Ihres Hauses selbst zu übernehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Das Paket HEIMWERKER umfasst die fachgerechte Montage von Heizung, Sanitär und Elektroinstallationen durch allkauf, während Sie den Trockenbau und den Estrich selbst ausführen. So sparen Sie Kosten und erhalten zugleich professionelle Unterstützung bei den wichtigsten technischen Arbeiten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für die Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 567 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.860,00 €
Preis/m²
3.837,58 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung der Doppelhaushälfte zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Wohnambiente. Zusätzlich sind ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive der Rohrleitungen enthalten. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Das Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker umfasst die fachgerechte Montage der Heizung, Sanitär- und Elektroinstallationen. Den Trockenbau und Estrich erledigen Sie selbst, was Ihnen ermöglicht, aktiv am Ausbau Ihres Hauses mitzuwirken und Kosten zu sparen.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Wohngrundstück in Much befindet sich in einer ruhigen, naturnahen und familienfreundlichen Ortsrandlage. Es verbindet die Vorteile eines naturnahen Umfelds mit einer guten Infrastruktur. Die Natur liegt hier praktisch vor Ihrer Haustür - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Erholung suchen.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist bequem gewährleistet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen sind in Much gut erreichbar. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die B56, die eine bequeme Verbindung zu den Städten Bonn und Köln ermöglicht - besonders vorteilhaft für Berufspendler.

Freizeitlich hat Much einiges zu bieten: Zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine, Spielplätze und Reitmöglichkeiten laden dazu ein, die abwechslungsreiche Landschaft aktiv zu genießen. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene kulturelle und gemeinschaftliche Veranstaltungen.

Die Highlights auf einen Blick:

- Großzügige Grundstücksfläche für Ihre individuellen Wohnideen
- Ruhige und familienfreundliche Ortsrandlage
- Naturnahes Umfeld mit viel Raum für Erholung und Freizeit
- Optimal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende
- Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzten in der Nähe
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit Wander- und Radwegen, Sportvereinen und Spielplätzen
- Gute Verkehrsanbindung über die B56 in Richtung Bonn und Köln
- Hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Wohntraums

Ein Grundstück mit Potenzial:
Ob modernes Familienhaus, gemütliches Heim im Grünen oder individuell geplantes Eigenheim - dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.
Entdecken Sie die Vorzüge von Much und schaffen Sie hier Ihren Lebensmittelpunkt - naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden.

Der Verkauf und die Vermittlung des Grundstücks erfolgen über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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