Individuelle Villa in Much - Ihr Traumhaus mit flexiblem Raumkonzept und moderner Ausstattung

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
600.660 €
Grundstück
ca. 774 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
600.660 €
Grundstück
ca. 774 m²
53804 Much - Much
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMPDBWKH95

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese geplante Villa in Much, die sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten lässt. Auf großzügigen 158,39 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen erwartet Sie ein durchdachtes Raumangebot mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer bieten Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Das 774 m² große Grundstück verbindet Komfort mit viel Freiraum in einer angenehmen und harmonischen Umgebung.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf die fachgerechte Ausführung der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen gewährleistet. Dieses Konzept bietet Ihnen eine flexible Ausbauweise, die Kosten spart und professionelle Unterstützung kombiniert. Zu allen Häusern bei allkauf gehören unter anderem: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbaumöglichkeiten, individuelle Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und Fertigung, Holzrahmenbauweise mit nachwachsendem Rohstoff Holz sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern einen zuverlässigen Partner, der Sie mit Qualität, Flexibilität und umfassenden Serviceleistungen auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 774 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
600.660,00 €
Preis/m²
3.801,65 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Ausbauhaus besticht durch eine moderne Holzrahmenbauweise und zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Echtholztreppe. Zudem sind Bodenbeläge und Tapeten inklusive. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Sanitär- und Elektropakete sind bereits enthalten. Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau eigenständig vorzunehmen oder alternativ mit dem Dienstleistungspaket Pro Time professionelle Unterstützung zu erhalten.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Wohngrundstück befindet sich in einer ruhigen, naturnahen und familienfreundlichen Ortsrandlage von Much. Hier genießen Sie eine idyllische Umgebung mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die B56, wodurch die Städte Bonn und Köln leicht zugänglich sind - ideal für Berufspendler. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Wander- und Radwege, Sportvereine, Spielplätze und Reitmöglichkeiten laden zum aktiven Erleben der abwechslungsreichen Landschaft ein. Kulturelle und gemeinschaftliche Veranstaltungen ergänzen das Angebot und machen das Wohnen hier besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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