Stellen Sie sich vor: Mehr Platz für mehr Lebensqualität!

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 423 m²
53804 Much - Much
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MFC2Q6DII7

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Objektbeschreibung

LifeStyle 09.02 S - Das erweiterte Starter-Paradies Stellen Sie sich vor: Mehr Platz für mehr Lebensqualität! Jeden Tag in einem Zuhause aufwachen, das perfekt zu Ihnen passt! Das LifeStyle 09.02 S auf ca. 99 m² Grundfläche bietet Ihnen alles, was das Starter-Herz begehrt - und noch ein bisschen mehr. Hier haben Sie Raum zum Leben, Raum zum Träumen und Raum zum Wachsen. Ihr neues Zuhause ist wie geschaffen für Sie, wenn Sie: -Etwas mehr Platz als das Minimum schätzen -Ein Haus suchen, das mit Ihren Plänen mitwächst -Wert auf durchdachte Raumaufteilung legen -Bezahlbaren Komfort ohne Verzicht möchten Komfortables Wohnen mit cleverer Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 50 m²): Der lebendige Mittelpunkt! Großzügiger Wohn-Essbereich für gesellige Stunden, funktionale Küche für kulinarische Entdeckungen und praktische Bereiche für den Alltag Obergeschoss/Dachgeschoss (ca. 49 m²): Ihre Wohlfühl-Etage! Komfortable Schlafbereiche mit viel Stehhöhe dank großzügigem Kniestock und modernes Familienbad für entspannte Wellness-Momente LifeStyle-Highlights: -Bewährtes Satteldach (38°) - klassisch schön und praktisch -Großzügiger Kniestock (130 cm) - fast vollwertige Stehhöhe im Dachgeschoss -Optimierte Raumaufteilung - jeder Quadratmeter perfekt genutzt -Kniestock und Dachneigung frei wählbar - Ihre Individualität zählt Ihr komfortabler Start: Ab 114.999 EUR als Ausbauhaus Hier stimmt einfach alles! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin und entdecken Sie Ihr perfektes Starter-Zuhause! Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein Traum bleiben - Ich zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht's möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht's möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum!

Sonstiges
? JETZT HANDELN -TERMIN MACHEN! ?? Direkter Draht: 0179 4435504 ?? [email protected] Ihr Weg zum Eigenheim mit massa - strukturiert, klar und zielgerichtet: Der Weg zu Ihrem Eigenheim folgt einem bewährten, transparenten Prozess, der aus vier Phasen besteht: ? 1) Persönliche Beratung im Musterhaus: Besuchen Sie unser Musterhaus in Siegburg. Lassen Sie sich von der Architektur inspirieren und tauschen Sie sich mit unseren Experten aus. Hier erhalten Sie eine erste Vorstellung von Ihrem zukünftigen Zuhause. ? 2) Ihr Traumhaus entwickeln: Im nächsten Schritt planen wir gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus - unabhängig vom Grundstück. Die Hausplanung steht dabei im Vordergrund, um sicherzustellen, dass Ihr Haus perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. ? 3) Finanzierung sichern: Zusammen mit unserem Finanzierungspartner klären wir die Finanzierung und prüfen mögliche Fördermittel, um die bestmögliche Lösung für Sie zu finden. ? 4) Grundstück finden: Nach der abgeschlossenen Hausplanung und Finanzierung unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Sollte Ihr Wunschgrundstück bereits vergeben sein, hilft unser massa Grundstücksservice, alternative Optionen zu finden. Selbstverständlich bauen wir auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren! Verkaufsberater Thomas Merling Mobil. :0179 4435504 E-Mail. :[email protected] Bevorzugter Kontakt per Telefon! Auch ohne Eigenkapital ist Bauen möglich. Profitieren Sie von den aktuell niedrigen Zinsen. Unser Finanzpartner berät Sie gerne. AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: - Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich) - Grundstücksservice - mehr als 40 Jahre Bauerfahrung mit weit über 40.000 gebauten Häusern...made in Germany - Sicherheit eines deutschen Großunternehmens mit Top Qualität - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof" - Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme - 15 Monate Festpreisgarantie - Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung * Die hier gezeigten Fotos sind originale Aufnahmen und dienen als Beispiel. Sie stammen aus bereits gebauten Massa Häusern - Musterhäusern. Die Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen, die nicht zum Angebot gehören aber gerne geplant werden können. Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
4.885,42 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
? Projektiertes Energiesparhaus - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
? IHR PREMIUM-ROHBAU - FAST-FERTIG, WAND/ BODENBELÄGE IN EIGENLEISTUNG

?? Das solide Fundament Ihres Glücks:

- Projektierter Energiesparhaus-Neubau auf Bodenplatte -Ihre Basis für 50+ Jahre Wohnglück
- Deckenhöhe von 2,75m - Großzügiges, offenes Raumgefühl in jedem Zimmer
- Baugrunduntersuchung inklusive - Keine bösen Überraschungen im Boden
- Individuelle Architektenplanung - Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Wünschen

?? Hochwertige Gebäudehülle für Generationen:

- Pfettendach mit selbstreinigenden Ziegeln -Wartungsarm und wertstabil
- Dachrinnen & Fallrohre aus Titanzink - Rostfrei für Jahrzehnte
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- Massive Haustür mit Edelstahlgriff - Ihr repräsentativer Eingang
- Außenputz in Premiumqualität - Wetterbeständig und pflegeleicht
- Außenfensterbänke inklusive - Details die den Unterschied machen
- Klima-Plus-Wände - Gesundes Raumklima ohne Chemie
- Blower-Door-Test - Garantiert dichte Gebäudehülle

? Ihr Rundum-Sorglos-Versicherungsschutz:

- Bauleistungsversicherung - Schutz während der gesamten Bauzeit
- Bauherren-Haftpflicht - Sicherheit für Sie und Dritte
- Wohngebäudeversicherung - Ihr fertiges Haus ist geschützt
- Feuer-Rohbauversicherung - Auch im Rohbauzustand abgesichert
- Keller gegen Aufpreis möglich

? DIE FAST-FERTIG-OPTION:

- Montierte Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sofort heizbereit, perfekt eingestellt
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Automatisch gesunde Raumluft
- Sanitärrohr-Installation komplett - Wasser- und Abwasserleitungen fertig
- Moderne Treppe in Wunschdesign - Fachgerecht montiert
- Elektroinstallation im ganzen Haus - Steckdosen und Leitungen einsatzbereit
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Solides Fundament garantiert
- Estrich verlegt und geglättet - Perfekte Basis für jeden Bodenbelag
- Dämmung & Beplankung komplett - Beste Energiewerte garantiert

?? IHRE LEISTUNGEN (nicht enthalten):
-Baunebenkosten
-Grundstück-Nebenkosten
-Restausbau (Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren)
-Sonderwünsche
-Individuelle Fertigstellung nach Vereinbarung

Ihre Ausbaustufen - ganz nach Wunsch:

? Sie möchten selbst mit anpacken?
Dann wählen Sie eine reduzierte Ausbaustufe und sparen durch Eigenleistungen bares Geld - und
gestalten aktiv Ihr Zuhause mit.

Mehr als 100 Hausideen - individuell planbar:
Ich stelle Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot zusammen, das exakt auf Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre Lebensplanung abgestimmt ist - transparent, realistisch und fair kalkuliert.
Sie wählen Ausstattung und Ausbaustufe - ich unterstütze Sie mit Erfahrung, Beratung und Zeit.

Ich nehme mir Zeit für Sie - denn es geht um mehr als nur ein Haus. Es geht um Ihr neues Zuhause.

?? Hinweis:
Die abgebildeten Innen- und Außendarstellungen sowie Sonderausstattungen dienen zur
Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Konfiguration erfolgt individuell. Der Angebotspreis versteht sich ohne abgebildete Sonderausstattungen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.

Lagebeschreibung

Literarisches Herz des Bergischen Landes

Much - Wo Heinrich Böll sein Zuhause fand und Sie Ihres finden werden!

Stellen Sie sich vor: Sie leben in einer Gemeinde, die den Literaturnobelpreisträger Heinrich Böll in seinen schwierigsten Zeiten aufgenommen hat und wo heute seine Spuren zu einem einzigartigen literarischen Wanderweg durch das Bergische Land führen. Willkommen in Much - dem Ort, wo zwischendrei Flüssen und endlosen Wäldern große Geschichten entstehen und Ihre eigene beginnt!

Das macht Much so einzigartig:

Die 14.000-Einwohner-Gemeinde liegt im geografischen Herzen des Naturparks Bergisches Land und vereint auf perfekte Weise Kulturgeschichte mit unberührter Natur. Hier spüren Sie noch die Authentizität des Bergischen Landes - von der historischen Germana-Kapelle bis zu den Höfen, die schon Heinrich Böll beherbergten.

Ihr neues Zuhause zwischen Literatur und Natur!

Much ist der perfekte Ort für alle, die Geschichten lieben und selbst welche schreiben möchten - wo Sie morgens den Lyrikweg entlangwandern, mittags im Technik & Bauern Museum die Vergangenheit erforschen und abends beim Blick über die Hügellandschaft verstehen, warum schon Heinrich Böll hier seine Ruhe und Inspiration fand.

Entdecken Sie eine Gemeinde, die große Literaten beherbergte und kleine Träumer beflügelt - wo zwischen uralten Kapellen und modernen Wanderwegen Ihre Familie in einer der authentischsten Landschaften des Bergischen Landes aufwachsen kann. Ihr neues Massa Haus wird Teil dieser einzigartigen Kulturgeschichte zwischen Poesie und Natur!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen von Bauplätzen kommunizieren können.

Anfragen zu Grundstücken werden nicht beantwortet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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