LivingHaus Bungalow - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Much

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
511.179 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
511.179 €
Grundstück
ca. 480 m²
53804 Much - Hillesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VU5GRDQQB6

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Objektbeschreibung

Dieser individuell geplante Bungalow von LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das genau nach deinen Wünschen gestaltet wird. Mit 101 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 480 Quadratmeter großen Grundstück erwartet dich ein ebenerdiges Wohnerlebnis mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die besondere Architektur zeigt sich in der markanten Fassade mit zwei Querhäusern auf der rechten und linken Seite, die eine reizvolle Einbuchtung unter dem Walmdach schaffen. Diese Einbuchtung bildet einen geschützten Freisitz, den du als Terrasse nach deinen Vorstellungen gestalten kannst - sei es als gemütlicher Rückzugsort oder als Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die beiden Querhäuser erweitern deinen Wohnraum deutlich und bieten dir vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Wohnzimmer entsteht so ausreichend Platz für eine große Essgruppe, während das Schlafzimmer mit einer einladenden Leseecke Raum für entspannte Momente schafft. Dieses Konzept verbindet durchdachte Raumaufteilung mit modernem Design und sorgt dafür, dass dein zukünftiges Zuhause sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. LivingHaus begleitet dich mit umfassenden Zusatzleistungen auf deinem Weg zum Traumhaus. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und beeindruckt mit moderner Technik, intelligenten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Dokumenten, die Terminplanung und eine transparente Kommunikation mit deinem Baupartner - für ein stressfreies Bauen. I-KON - Intelligentes Bauen - sorgt für eine moderne Haustechnik und eine präzise Planung, die dein Zuhause an deine Bedürfnisse anpasst. Hierbei ist eine vorkonfigurierte Lösung enthalten, die eine Photovoltaikanlage mit Speicher integriert, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Zusätzlich sorgt moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und eine wirtschaftliche Nutzung der vorhandenen Ressourcen. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus mit attraktiven Konditionen finanzieren. Dabei hast du die Möglichkeit, bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zu erhalten und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du ohne Verzögerung einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du die Arbeiten selbst meisterst, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Mit diesem umfassenden Angebot von LivingHaus wird dein Hausbau zu einem sicheren, gut geplanten und individuell auf dich zugeschnittenen Projekt - dein neues Zuhause, genau so, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
511.179,00 €
Preis/m²
5.061,18 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein LivingHaus Bungalow wird mit einem umfangreichen Ausstattungspaket realisiert, das dir viele Vorteile bietet. Du profitierst von einer Festpreisgarantie für 18 Monate ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit stabil bleibt und bei einem sinkenden Baupreisindex sogar reduziert wird. Darüber hinaus sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz von Anfang an für dich enthalten, die dich bei unerwarteten Ereignissen absichern.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Zusätzlich nutzt du das LivingHaus Bau-Cockpit, eine App, mit der du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkte Kommunikation mit Ansprechpartnern hast.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und wird mit einer digitalen Hausbauakte dokumentiert. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei enthalten, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung umfasst unter anderem Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Die Haustechnik beinhaltet eine vorinstallierte Lösung mit Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen zur Wärmedämmung bei.

Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil deines Hauses, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir praktische Anleitung, wie du den Innenausbau selbst umsetzt, damit dein Haus genau deinen Vorstellungen entspricht.

So erhältst du mit deinem LivingHaus Bungalow dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, gut geplant und umfassend ausgestattet.

Lagebeschreibung

Wer bewusst etwas abseits dichter Siedlungsstrukturen wohnen möchte, findet hier ein Umfeld, in dem Landschaft und Ruhe den Alltag bestimmen. Die kleine Ortschaft liegt eingebettet in die typische Hügellandschaft des Bergischen Landes. Wohnhäuser, Wiesen, Weiden und Waldstücke wechseln sich auf engem Raum ab; Feld- und Wirtschaftswege führen unmittelbar hinaus ins Grüne.

Gerade für Spaziergänge, Laufrunden und Fahrradtouren bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, ohne dass zunächst eine Anfahrt notwendig ist. Die offene Landschaft rund um die kleineren Mucher Ortschaften vermittelt Weite und schafft einen deutlichen Kontrast zu den dichter bebauten Bereichen der Region.

Die Infrastruktur konzentriert sich vor allem auf den Hauptort Much. Dort stehen Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen und zahlreiche weitere Dienstleistungen zur Verfügung. Auch Schulen, Kindertagesstätten sowie Sport- und Freizeitangebote finden sich in Much und den umliegenden größeren Ortsteilen. Für den Alltag bedeutet die ländliche Lage daher zwar eine stärkere Orientierung auf Auto und Bus, die wesentlichen Einrichtungen bleiben jedoch in gut erreichbarer Distanz.

Über das regionale Straßennetz bestehen Verbindungen nach Much sowie in Richtung Overath, Neunkirchen-Seelscheid und Ruppichteroth. Von dort eröffnen sich weitere Anschlüsse in Richtung Siegburg, Köln und in den übrigen Rhein-Sieg-Kreis.

Die Stärke dieser Wohnlage liegt damit nicht in urbaner Infrastruktur vor der Haustür, sondern in ihrem Freiraum. Wenig verdichtete Bebauung, viel Grün und die unmittelbare Nähe zur bergischen Landschaft schaffen ein Wohnumfeld für Menschen, die Ruhe und Natur bewusst in den Mittelpunkt stellen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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