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Simple is the new luxury. - 170 m² Einfamilienhaus im Odenwald ?



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
411.590 €
Grundstück
ca. 496 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
411.590 €
Grundstück
ca. 496 m²
69427 Mudau - Mudau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ARY813MDUZ

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Objektbeschreibung

YOUR FAMILY'S FOREVER HOME. Du suchst ein Zuhause, das genau zu deinem Leben passt? Dieses Einfamilienhaus in Mudau bietet dir auf 170 m² Wohnfläche den Raum, den du brauchst. Mit der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" übernimmst du die finalen Handgriffe selbst, während du dich auf eine solide, professionelle Basis verlassen kannst. Ein entscheidender Vorteil für deine Planung: Das Haus erfüllt die strengen Kriterien für das QNG-Siegel. Das bedeutet für dich nicht nur ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnkonzept, sondern auch den Zugang zu attraktiven Fördermöglichkeiten. Wir kombinieren modernes Design mit der Sicherheit von über 30.000 realisierten Bauvorhaben. START YOUR HOME JOURNEY TODAY. Dein neues Kapitel in Mudau wartet auf dich.

Sonstiges
Vereinbare einen persönlichen Beratungstermin, um über Deinen Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachte, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Hab außerdem bitte Verständnis dafür, dass weitere Details zum angebotenen Grundstück erst nach einem persönlichen Gespräch bekanntgegeben werden und nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 496 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
411.590,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.421,12 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
. Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche
. Ausbaustufe: Fast-Vollendet - Raum für deine Eigenleistung
. QNG-zertifizierte Nachhaltigkeit für zukunftssicheres Wohnen
. Berechtigt für attraktive Förderprogramme durch QNG-Siegel
. Moderne Architektur im White&Black Stil
. Bauqualität basierend auf 55 Jahren Erfahrung
. Unterstützung bei deiner gesamten Home Journey 🏡

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt vorteilhaft in Mudau, einer Gemeinde im Dreiländereck von Baden-Württemberg, Hessen und Bayern. Die Lage im Neckar-Odenwald-Kreis bietet eine sachliche Kombination aus attraktivem Wohnraum und einer funktionalen Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren der Region. Über die regionalen Verkehrsadern sind Städte wie Buchen (Odenwald) und das hessische Amorbach in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an die Fernverkehrswege ist über die umliegenden Bundesstraßen gegeben, was den Standort für Berufspendler interessant macht. Vor Ort verfügt Mudau über eine eigenständige Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Lebensmittelmärkten bis hin zu Bankfilialen, sind im Gemeindegebiet vorhanden. Das Bildungsangebot wird durch eine Grund- und Werkrealschule sowie Kinderbetreuungsangebote direkt am Ort abgerundet. Die Wohnqualität wird zusätzlich durch die Einbettung in die Mittelgebirgslandschaft des Odenwaldes unterstützt, was einen hohen Freizeitwert garantiert. Für Bewohner bietet dieser Standort somit eine ausgewogene Balance zwischen effizienter Erreichbarkeit und einem ruhigen Wohnumfeld, das durch eine stabile soziale Infrastruktur und vielfältige Erholungsmöglichkeiten geprägt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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