Wohnen neu gedacht - Flexibles Immobilienkonzept auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 1485 m²
Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 1485 m²
69427 Mudau - Mudau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DHGHB86ZJT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Anwesen bietet mit seinem großen Grundstück, dem Haupthaus und einem separaten Bungalow zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haupthaus verfügt über zwei Wohnungen und bietet flexible Nutzungskonzepte - ob für die eigene Familie, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Der zusätzliche Bungalow mit ca. 90 m² Wohnfläche eröffnet weitere Optionen, beispielsweise als Gästehaus, Ferienwohnung, Büro, separate Wohneinheit oder Rückzugsort. Ein Grundstück mit viel Platz und Potenzial für alle, die ein vielseitig nutzbares Zuhause mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
Da es 2 getrennte Häuser sind, gibt es auch 2 Energiepässe, die beide bei der Besichtigung vorliegen.

Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 950,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.68, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 9.50, Distanz zum Gymnasium: 9.70, Distanz zur Autobahn: 26.70, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 209 m²
Grundstück
ca. 1485 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
1.861,24 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. der ges. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
186.89
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Haupthaus Bj. 1958 - 2 Wohnungen 119 qm Wohnfläche
voll unterkellert mit kleiner Garage
Bungalow Bj. 1964 90 qm mit Kamin und Infrarot-Sauna
Doppelgarage als Geräteschuppe derzeit genutzt
1 weiterer Schuppen vorhanden
Haupthaus 2020/2021 saniert (neue Fenster, Dach und Dachböden gedämmt, neue Strom- und Wasserleitungen, 2025 neuer Brenner montiert bei der Ölheizungsanlage im Haupthaus
Glasfaseranschluss
gewachsene Obstbäume im Garten

Lagebeschreibung

Mudau im Herzen des Odenwaldes bietet seinen Bewohnern eine besondere Mischung aus Ruhe, Gemeinschaft und guter Infrastruktur. Die charmante Gemeinde überzeugt mit kurzen Wegen im Alltag, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer Umgebung, die Erholung direkt vor der Haustür ermöglicht. Mit seinem Golfplatz bietet Mudau eine weitere attraktive Möglichkeit, Natur, Sport und Entspannung zu verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Mudau