Reihenendhaus mit Seeblick in Krumpa

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 367 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 367 m²
06249 Mücheln (Geiseltal) - Mücheln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Z7AJ87P8HF

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Objektbeschreibung

In Hanglange, mit direktem Blick auf den Geiseltalsee gelegen, wartet die Immobilie aktuell auf einen Käufer, der neues Leben ins Haus bringt. In den letzten Jahren wurde die Immobilie an Touristen und Monteure vermietet. ist jedoch frei von jeglicher Mietbindung. Somit kann der Käufer entscheiden, ob er das Objekt eigennutzen oder wieder vermieten möchte. Das Haus befindet sich zurück gelagert auf dem Grundstück und bietet somit Abstand zur Straße und durch die Zufahrt eine Abstellmöglichkeit für das Auto. Aufgrund der Größe und des Zuschnitts, ist das Grundstück sehr pflegeleicht und langfristig wenig arbeitsintensiv.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Merseburg, Leuna, Braunsbedra und Umgebung - Einfamilien-/ Doppel- und Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Baugrundstücke Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung. Rufen Sie doch einfach an! 0345 232 1478 Vielen Dank.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2000, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-02-10T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 367 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-02-10T23:00:00.000Z
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
1.037,74 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157.06
Gültig bis
2035-02-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die um 1935 erbaute Immobilie verfügt über aktuell ca. 106qm Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Eingangsbereiche, die Küche, das Bad und der Wohnbereich. Somit wurde auf dieser Ebene bereits ein Lebensmittelpunkt im Haus geschaffen.

Bereits im ersten Obergeschoss können sie einen wundervollen Blick auf den Geiseltalsee genießen. Hier befinden sich drei weitere Zimmer.

Da auch das Dach voll ausgebaut ist, verteilt sich die Wohnfläche auf 6 Zimmer und eignet sich somit perfekt für eine größere Familie.

Mitte der 1990er Jahre fanden einige Sanierungsmaßnahmen statt. Dazu zählt der Einbau Isolierverglaster Fenster, der Einbau einer Zentralheizung und die Erneuerung der Fassade und des Sanitärbereichs.

Mit dem neuen Dach im Jahr 2000 ist auch im Dachgeschoss die Elektrik erneuert wurden.

Insgesamt kann das Objekt als teilsaniert bezeichnet werden. Mit etwas handwerklichem Geschick kann hier ein tolles Zuhause enstehen.

Lagebeschreibung

Krumpa ist ein Ortsteil der Stadt Braunsbedra im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Der kleine Ort besticht mit seiner direkten Seelage und der Nähe zu Braunsbedra und Mücheln.

Der Geiseltalsee hat sich in den letzten Jahren zu einem Touristenmagnet entwickelt. Die Wege zu den Häfen und den damit verbundenen gastronomischen Angeboten sind kurz und mit dem Fahrrad erreichbar.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in naher Umgebung. Eine Arztpraxis befindet sich im Ort. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.

Die Bahnstrecke Merseburg-Querfurt verläuft entlang des südlichen Ortsrandes. DB Regio Südost bedient mit der Linie S 11 Halle-Merseburg-Querfurt stündlich einen Haltepunkt am südöstlichen Ortsausgang.

Südlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 176 von Sömmerda nach Weißenfels. Der Ort selbst liegt an der Landstraße 178.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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