Wohnen in Seenähe

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße und bietet eine gute Grundlage für Familien oder Käufer, die ein Zuhause mit zusätzlichen Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand. Einzelne Räume weisen jedoch noch Modernisierungsbedarf auf und können somit nach den eigenen Vorstellungen fertiggestellt und gestaltet werden. Die Wohnfläche verteilt sich über mehrere Etagen. Neben den klassischen Wohnbereichen steht auch ein ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, das zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet und den vorhandenen Wohnraum flexibel ergänzt. Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in einen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und direktem Zugang zu den verschiedenen Wohn- und Nutzräumen. Die vorhandenen Zimmer werden derzeit teilweise als Schlaf- beziehungsweise Abstellräume genutzt und bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderer Bereich des Hauses ist der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Aufenthaltsbereich im Obergeschoss. Sichtbare Holzbalken verleihen dem Raum eine angenehme und wohnliche Atmosphäre, während die großen Fenster für viel natürliches Licht sorgen. Damit bietet sich hier ausreichend Platz für gemeinsame Familienabende oder gesellige Stunden. Auch die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen. Die Mühlstraße befindet sich in zentrumsnaher Lage von Mücheln, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten gut erreichbar sind. Mücheln selbst verfügt über eine gewachsene Infrastruktur und bietet gleichzeitig eine angenehme Kleinstadtatmosphäre. Besonders interessant ist die Nähe zum Geiseltalsee, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Marina Mücheln mit Uferpromenade sowie Rad- und Spazierwegen und verschiedenen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt in der Umgebung. Damit kommen sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende auf ihre Kosten. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Familien, handwerklich Interessierte oder Käufer, die ein Haus mit viel Platz und weiterem Potenzial suchen. Mit etwas Liebe und eigener Gestaltung lässt sich hier ein individuelles Zuhause schaffen. Hinweis für Interessenten: . Wir beantworten Anfragen und vereinbaren Besichtigungstermine ausschließlich bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer). . Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungstermine in einem festen Rahmen anbieten. Uns ist bewusst, dass sich diese Zeiten nicht immer perfekt mit den individuellen Arbeitszeiten aller Interessenten vereinbaren lassen. Dennoch bitten wir darum, die angebotenen Termine wahrzunehmen, da wir nicht in jedem Fall individuelle Abweichungen ermöglichen können. . Zudem bitten wir darum, sich bereits vor der Besichtigung mit Ihrer Bank über eine mögliche Finanzierung auszutauschen. So gehen Sie mit einem sicheren Gefühl und klaren Vorstellungen in den Termin. Hinweis zur Courtage: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises zzgl. MwSt..

Sonstiges
Unsere Exposés entstehen auf Grundlage der Informationen der Eigentümer - auch die Maß- und Größenangaben. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Alle Angaben sind unverbindlich und nach bestem Wissen erstellt, ohne Gewähr auf Richtigkeit. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vertrauliche Informationen dürfen ohne Zustimmung nicht weitergegeben werden.

Stichworte
Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 14.80