Familienhaus am Geiseltalsee

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße und bietet eine solide Basis für Familien oder Käufer, die ein Objekt mit Erweiterungs- und Gestaltungspotenzial suchen. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten Zustand, einige Räume befinden sich jedoch noch im Modernisierungsbedarf und bieten daher die Möglichkeit, diese nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Das Haus verfügt über mehrere Etagen und hat neben den klassischen Wohnbereichen auch ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzliche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und den vorhandenen Wohnraum flexibel erweitert. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit und direktem Zugang zu den Wohn- und Nutzräumen. Von hier aus gelangen Sie in verschiedene Zimmer, die aktuell teils als Schlaf- oder Abstellräume genutzt werden. Ein Highlight des Hauses ist der große, offen gestaltete Wohn- und Aufenthaltsbereich im Obergeschoss. Die Holzbalken verleihen dem Raum eine einladende Atmosphäre, während die großen Fenster für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Hier entsteht ein perfekter Ort für gemütliche Familienabende oder gesellige Runden. Auch die Lage überzeugt: Die Mühlstraße liegt ruhig und dennoch zentrumsnah, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten in Mücheln gut erreichbar sind. Die Stadt bietet eine gewachsene Infrastruktur mit kurzen Wegen und einer angenehmen Kleinstadtatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Geiseltalsee, der sich nur wenige Minuten entfernt befindet. Die beliebte Marina Mücheln mit ihrer Uferpromenade, Rad- und Spazierwegen sowie vielfältigen Freizeit- und Wassersportangeboten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Auch Naturliebhaber und Ruhesuchende kommen hier auf ihre Kosten, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte gegeben ist. Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, handwerklich Begeisterte oder Käufer, die ein Haus mit viel Platz und Potenzial suchen. Mit etwas Liebe und Gestaltungskraft lässt sich hier ein wunderbares, individuelles Zuhause schaffen. Hinweis für Interessenten: . Wir beantworten Anfragen und vereinbaren Besichtigungstermine ausschließlich bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer). . Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungstermine in einem festen Rahmen anbieten. Uns ist bewusst, dass sich diese Zeiten nicht immer perfekt mit den individuellen Arbeitszeiten aller Interessenten vereinbaren lassen. Dennoch bitten wir darum, die angebotenen Termine wahrzunehmen, da wir nicht in jedem Fall individuelle Abweichungen ermöglichen können. . Zudem bitten wir darum, sich bereits vor der Besichtigung mit Ihrer Bank über eine mögliche Finanzierung auszutauschen. So gehen Sie mit einem sicheren Gefühl und klaren Vorstellungen in den Termin. Hinweis zur Courtage: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises zzgl. MwSt..

Sonstiges
Unsere Exposés entstehen auf Grundlage der Informationen der Eigentümer - auch die Maß- und Größenangaben. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Alle Angaben sind unverbindlich und nach bestem Wissen erstellt, ohne Gewähr auf Richtigkeit. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vertrauliche Informationen dürfen ohne Zustimmung nicht weitergegeben werden.

Stichworte
Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 14.80