Charmantes Bauernhaus mit Scheune und großen Ausbaupotenzial-Ihr Traum vom Landleben

Dieses großzügige Anwesen auf einem ca. 800 m² großen Grundstück vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus aus den 1920er Jahren begeistert durch seine gelungene Mischung aus Fachwerk sowie Massivbau und strahlt eine warme, gemütliche Atmosphäre aus. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein zusätzlich nutzbarer Gartenbereich, der sowohl über die Küche als auch über die Scheune erreichbar ist – ideal für eine gemütliche Sitzecke, einen kleinen Spielbereich oder individuelle Gestaltungsideen.

Ein echtes Highlight ist die große Scheune: Sie bietet enorme Ausbaureserven – perfekt für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier, eine Werkstatt, großzügige Hobbybereiche oder ganz persönliche Projekte.

Der massive Anbau mit separatem Eingang eröffnet weitere Optionen: egal ob Homeoffice, Gästezimmer, kleine Praxis oder Einliegerbereich – hier ist vieles möglich.

Das Wohnhaus – viel Platz auf drei Ebenen

Erdgeschoss:

Freundliche Diele

Küche mit Speisekammer & Einbauküche

Großzügiges Wohn- und Esszimmer (mit Schiebetür flexibel trennbar)

Zusätzliches Zimmer – ideal als Büro, Gäste- oder Spielzimmer.

1. Obergeschoss:

Helles Tageslichtbad mit Wanne & Dusche

5 Zimmer (davon eines als Durchgangszimmer)

Großes Schlafzimmer mit Balkon

Dachgeschoss:

Bereits zu ca. 2/3 ausgebaut

2 weitere Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Scheune – Raum für Visionen

Erdgeschoss mit mehreren Abteilen

Große, offene Fläche im Obergeschoss

Hervorragend geeignet für den Ausbau zu Wohnraum, Atelier oder Werkstatt

Das Wohnhaus ist aktuell bewohnt, wird jedoch nach Verkauf frei.

Sonstiges
1980 wurden das Dach und die Fenster erneuert. In diesem Zuge wurde der Ausbau des Dachgeschosses vorgenommen.

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden