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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Mücke / Ruppertenrod bietet eine attraktive Kombination aus solider Kapitalanlage und vielseitiger Eigennutzung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 290 m² auf zwei Etagen sowie einem weitläufigen Grundstück von rund 932 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Anleger, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung. Das im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche, helle Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnumfeld. Zwei Balkone, ein Gartensitzplatz sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung erhöhen die Wohnqualität zusätzlich und machen das Objekt auch für mehrere Generationen besonders interessant. Ein echtes Plus für Investoren und Selbstnutzer ist der großzügige Garten mit viel Platz für Erholung, Spiel oder Hobbygärtnerei. Ergänzt wird das Angebot durch einen Carport, eine große Garage sowie weiteren Stauraum im Keller und im vorhandenen Dachboden. Die zusätzlichen Holzöfen sorgen in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre und steigern den Wohnkomfort. Die Immobilie ist aktuell leerstehend und somit zeitnah verfügbar - ein klarer Vorteil für eine kurzfristige Vermietung oder den direkten Einzug. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Flüssiggas aus eigenem Tank. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in gepflegtem Zustand und überzeugt durch seine Größe, Flexibilität und interessante Perspektive als lukrative Anlageimmobilie mit Potenzial für Eigennutzung oder Mehrgenerationenwohnen.

Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt. *** Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 7.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.12, Distanz zum Gymnasium: 7.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.50, Distanz zur Autobahn: 7.54, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz vom Zentrum: 0.65, Distanz zur Hauptschule: 7.80

Sonstiges/Wohnen: Dachboden