Viel Platz für Generationen, Familie und individuelle Wohnideen - Mehrgenerationenhaus in Mücke

Wohnfläche
ca. 276 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
318.000 €
Grundstück
ca. 1472 m²
Wohnfläche
ca. 276 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
318.000 €
Grundstück
ca. 1472 m²
35325 Mücke - Höckersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267T9DURZD34

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mücke. Dieses großzügige Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder andere individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie umfasst mehrere Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 73 m² und ca. 76 m². Ein besonderes Highlight stellt der ehemalige Scheunenbereich dar, der vor einigen Jahren mit viel Liebe zum Detail zu einer gemütlichen Wohnung ausgebaut wurde. Hier verbindet sich der besondere Charme historischer Bausubstanz harmonisch mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Dank der vielseitigen Raumaufteilung eröffnet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für große Familien, mehrere Generationen oder die Schaffung zusätzlicher Mieteinnahmen. Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Freiraum. Der großzügige Innenhof bietet mehrere Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge, während die Garage zusätzlichen Komfort und Schutz bietet. Für Hobbyhandwerker, kreative Projekte oder zusätzlichen Stauraum stehen praktische Hobby- und Kellerräume zur Verfügung. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ergänzen das großzügige Platzangebot des Hauses ideal. Ein weiterer Pluspunkt ist der weitläufige Garten, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Ob gesellige Grillabende, Familienfeiern oder erholsame Momente im Freien - hier finden Sie den passenden Rahmen. Die gemütliche Gartenlaube verfügt über einen ca. 25 m² großen Aufenthaltsraum sowie ein separates WC und eignet sich hervorragend als Treffpunkt für Familie und Freunde oder als Rückzugsort im eigenen Garten. Dieses besondere Anwesen vereint großzügige Wohnflächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, zur teilweisen Vermietung oder als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial - hier erwarten Sie vielfältige Perspektiven und die ideale Basis für die Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Die Mieteinnahmen für die Scheunenwohnung belaufen sich aktuell auf ca. 5.640,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 276 m²
Grundstück
ca. 1472 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
318.000,00 €
Preis/m²
1.152,17 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.640,00 EUR
Stellplätze
7
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
428.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Höckersdorf der Gemeinde Mücke im Vogelsbergkreis in Hessen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft am Fuße des Vogelsbergs verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Höckersdorf zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und den ländlichen Charme aus - ideal für alle, die Erholung und Lebensqualität im Grünen schätzen.
Die Gemeinde Mücke verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten. Auch das vielfältige Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Städte Gießen, Alsfeld und Fulda bequem erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A5 sowie den Bahnhof in Mücke bestehen sehr gute Anbindungen in Richtung Frankfurt am Main und Kassel. Damit eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien, die die Ruhe des Landlebens mit einer guten Verkehrsanbindung verbinden möchten.
Die umliegende Natur des Vogelsbergs lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Wälder, Wiesen und zahlreiche Naherholungsgebiete bieten einen hohen Freizeitwert und machen Höckersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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