modernes Einfamilienhaus in Ettenbüttel

Zum Verkauf kommt ein sehr schönes Einfamilienhaus in Ettenbüttel. Die Verkehrsanbindungen nach Gifhorn, Braunschweig, Wolfsburg oder Hannover sind perfekt. Die Immobilie wurde 1989 als Okal-Fertighaus erstellt und ist sehr gepflegt. Im ruhigen Garten mit Südausrichtung befindet sich ein wunderschöner Swimming-Pool und ein separates Gartenahus. Die Gas-Brennwerttherme wurde 2016 erneuert, das Badezmmer im Dachgeschoss ist noch nicht voll ausgebaut. Ein Energieausweis wurde beantragt und wird zeitnah nachgeliefert.

Besichtigungstermine
Mo - Fr 8:00 - 12:30 und 14:00 - 17:00 Sa nach Vereinbarung

Sonstiges
Sehr geehrter Interessent, Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an, da wir aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern dazu verpflichtet sind, bevor wir detaillierte Daten weitergeben dürfen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das Grundstück nicht ohne Anmeldung. Vereinbaren Sie einen Ortstermin ausschließlich mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Sie! Eventuelle Fragen können dann gerne besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktags unter der Telefonnummer: 05831 / 2519277 oder per E-Mail: [email protected] Alle Angaben zum Objekt erfolgen nach bestem Wissen. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser komplettes Objektangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immo-oldenburg.com. Sofern auch Sie an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie interessiert sind, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung, wenn Sie Ihre Immobilie über uns verkaufen möchten. Rufen Sie uns einfach unverbindlich an. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Sollten Sie die Immobilie außerhalb unserer Vermarktungstätigkeit erwerben, sind wir weiterhin courtageberechtigt. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Maklercourtage, wenn es dadurch zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt.

Besichtigungstermine
Ettenbüttel ist ein Ortsteil der Gemeinde Müden (Aller) (Samtgemeinde Meinersen) im niedersächsischen Landkreis Gifhorn. In der Gemarkung Ettenbüttel befindet sich auch das Gut Brenneckenbrück. Der Ort liegt südöstlich des Kernortes Müden direkt an der nördlich verlaufenden Aller. Westlich fließt die Oker, die nordwestlich im Kernort Müden in die Aller mündet. Südöstlich liegen die Naturschutzgebiete „Viehmoor“ und „Fahle Heide, Gifhorner Heide“. Ettenbüttel liegt abseits der großen Verkehrswege. Die Bundesstraße 188 verläuft knapp drei Kilometer südlich von Ettenbüttel. Durch Ettenbüttel verläuft die Landesstraße 283, die in der Ortslage von Ettenbüttel die Bezeichnung Allertal trägt. Die Landesstraße 283 verläuft von Eschede aus dem Landkreis Celle kommend über Müden (Aller) und Gerstenbüttel durch Ettenbüttel und weiter bis nach Leiferde, wo sie an der Landesstraße 320 endet.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend