Bungalow 128 - Wohnen auf einer Ebene, das begeistert

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
364.150 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
364.150 €
Grundstück
ca. 700 m²
38539 Müden (Aller) - Flettmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FLAK7TYRDF

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Funktionalität und maximale Flexibilität - und das alles komfortabel auf einer Ebene. Ein Zuhause, das sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpasst. Schon beim Betreten wird klar: Hier steckt mehr drin, als man auf den ersten Blick vermutet. Die clevere Raumaufteilung eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - besonders der separate Bereich am Eingang. Ob als ruhiges Homeoffice, privater Rückzugsort oder sogar als Einliegerwohnung mit eigenem Zugang zur Vermietung: Sie entscheiden, was am besten zu Ihrem Leben passt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Gleichzeitig genießen Sie einen freien Blick in den Garten und erreichen mit nur wenigen Schritten Ihre Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Auch die Küche überzeugt mit viel Platz und einem praktischen Abstellraum - ideal für den Alltag und gesellige Kochabende. Ein komfortables Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer sowie zwei moderne Bäder bieten ausreichend Raum für die ganze Familie oder Gäste. Der Bungalow 128 steht für barrierearmes Wohnen, hohe Lebensqualität und ein Zuhause, das sich anfühlt wie ein Stück Urlaub - jeden Tag aufs Neue. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 289.150€. Als Grundstückspreis wurden 75.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Sonstiges
Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 20-minütigen Kennenlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 9:00 - 19:00 Uhr unter 0160 962 88 439 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Terminwunsch. Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://massivhaus-bruns.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
364.150,00 €
Preis/m²
2.638,77 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Ausstattung - durchdacht, hochwertig und zukunftssicher

Dieses Neubauprojekt überzeugt durch eine umfangreiche und moderne Vollausstattung, die Ihnen ein komfortables, energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht. Sie wählen Ihr Traumhaus - wir realisieren es für Sie in bewährter regionaler Bauweise.

- Bereits heute an morgen gedacht: Jedes Haus ist standardmäßig mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet. Diese erfüllt aktuelle Energiestandards, reduziert nachhaltig Ihre Energiekosten und leistet gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.

- Die massive Bauweise steht für Qualität, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Durch den Verzicht auf Styropor und den Einsatz natürlicher Dämmmaterialien profitieren Sie von einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Bauweise.

- Für ein besonders behagliches Wohngefühl sorgt die integrierte Fußbodenheizung, die nicht nur den Komfort steigert, sondern auch zur Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie beiträgt.

- Im Bereich Mobilität ist Ihr neues Zuhause bereits bestens vorbereitet: Eine Vorrüstung für E-Mobilität ermöglicht Ihnen eine einfache und zukunftssichere Nutzung eines Elektrofahrzeugs.

- Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, erhöhen die Sicherheit und sorgen gleichzeitig für einen effektiven sommerlichen Wärmeschutz.

- Ein weiteres Highlight ist die bereits installierte Photovoltaikanlage. Sie profitieren von einer nachhaltigen Energiegewinnung und machen sich unabhängiger von steigenden Strompreisen. Zudem ist ausreichend Platz für die Nachrüstung eines Energiespeichers vorgesehen.

- Die Badezimmer überzeugen durch eine vollständige und moderne Sanitärausstattung, inklusive bodengleicher Dusche - funktional, stilvoll und komfortabel.

- Auch die Elektroausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine durchdachte Haustechnik sorgt für einen effizienten, komfortablen und umweltbewussten Alltag.

- Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig an Sie übergeben - Sie können direkt mit der individuellen Gestaltung und Einrichtung beginnen.

- Für maximale Sicherheit während der Bauphase sorgt ein umfassender Hausbau-Schutzbrief. Dieser beinhaltet unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie sowie volle Kostentransparenz.

- Lediglich Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sind in Eigenleistung vorgesehen - so haben Sie die Möglichkeit, Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.

Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

Lagebeschreibung

Müden (Aller) liegt idyllisch im Herzen des Naturparks Südheide, eingebettet zwischen sanften Heideflächen und dem malerischen Ufer der Aller. Das charmante Dorf in der Samtgemeinde Flotwedel bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Die Natur steht hier im Mittelpunkt des Alltags. Weitläufige Rad- und Wanderwege führen direkt vor der Haustür in die unberührte Heidelandschaft, entlang der Aller und durch ausgedehnte Wälder. Besonders beliebt ist der Allerradweg, der Müden mit zahlreichen sehenswerten Orten der Region verbindet.

Für die Versorgung des täglichen Bedarfs stehen in Müden und den umliegenden Ortschaften der Samtgemeinde verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die nahegelegene Stadt Celle, mit ihrem vielfältigen Einzelhandels-, Gastronomie- und Kulturangebot, ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich angenehm unkompliziert. Über die gut ausgebauten Bundesstraßen sind sowohl Celle als auch Hannover bequem zu erreichen. Die Landeshauptstadt Hannover liegt mit dem Fahrzeug in etwa einer Stunde Fahrzeit entfernt und bietet mit ihrem internationalen Flughafen eine hervorragende Anbindung an die Welt.

Wer ein Leben in natürlicher Umgebung, fernab vom städtischen Trubel, schätzt und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchte, findet in Müden (Aller) einen idealen Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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