Charmanter Dreiseitenhof mit insgesamt 5 Wohneinheiten in Mügeln OT Schlagwitz

Wohnfläche
ca. 548 m²
Zimmer
19,5
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 3380 m²
Wohnfläche
ca. 548 m²
Zimmer
19,5
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 3380 m²
04769 Mügeln - Mügeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264FN9NU96EZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein liebevoll angelegter Dreiseitenhof aus dem Jahr ca. 1949. Die Hofanlage umfasst zwei Wohnhäuser, die im Jahr ca. 1999 teilweise saniert und zu insgesamt fünf Wohneinheiten umgebaut wurden. Derzeit stehen drei Wohnungen leer und eröffnen neue Möglichkeiten für eine Neuvermietung oder eine individuelle Weiterentwicklung des Bestands. Beide Gebäude werden über eine Öl-Zentralheizung aus ca. 1999 beheizt. Der großzügige Innenhof sowie die weitläufigen Außenflächen unterstreichen den idyllischen Charakter der Immobilie. Zwei Wohneinheiten verfügen über private Gartenanteile; ergänzend steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich zur Verfügung - ideal für Familien, Naturliebhaber oder gemeinschaftliche Wohnkonzepte. Im Innenhof befinden sich zudem drei Garagen sowie vier zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bieten. Dieser Dreiseitenhof eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder vielseitige Umnutzungskonzepte. (*)Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: 01.2026) stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit trägt die Planet Home Group GmbH keinerlei Haftung Die in der Mieterliste aufgeführten Flächen weichen vom neuen Aufmaß ab.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 7, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 548 m²
Grundstück
ca. 3380 m²
Baujahr
1949
Anzahl der Zimmer
19,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
290,15 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.415,40 EUR
Stellplätze
8
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
317.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße im Mügelner Ortsteil Schlagwitz. Die Umgebung ist von einem angenehmen, ländlichen Charakter geprägt und bietet zugleich kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der Kindergarten und die Goetheschule Mügeln. Auch Ärzte und eine Apotheke befinden sich im nahen Ortszentrum. Der Busbahnhof Mügeln liegt nur rund 500 Meter entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Mügelner Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Mügeln