Endlich Platz für die ganze Familie!

Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 573 m²
Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 573 m²
01809 Müglitztal - Maxen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257Z694ZEUWJ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Genießen Sie die Ruhe und sämtliche Annehmlichkeiten dieses geräumigen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung.

Objekt

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt ruhig am Ende einer Anliegerstraße in Maxen - ideal für Familien, die ein naturnahes Zuhause mit Privatsphäre suchen. Das Haus wurde ca. 1998 erbaut und bietet ca. 201?m² Wohnfläche und ca. 123 m² Nutzfläche auf einem ca. 573?m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine offene Küche im amerikanischen Stil sowie der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer offenen Galerie, einem Schlafzimmer mit Bad en Suite (Wanne, Dusche, WC, Waschtisch), zwei Kinderzimmern, einem Büro sowie einem weiteren Bad mit Dusche und WC. Das voll unterkellerte Gebäude verfügt über eine Einliegerwohnung im Souterrain. Zusätzlich bietet das Untergeschoss Platz für Haustechnik, Werkstatt und großzügige Abstellräume. Die clevere Raumaufteilung sorgt für Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein Carport für 1-2 Pkw sowie weitere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Flüssiggas-Zentralheizung. Die ruhige Lage am Ende einer Spielstraße bietet Sicherheit für Kinder. Mit schneller Anbindung an die A17, nach Dresden und zur Sächsischen Schweiz eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien, die Natur, Raum und Stadtzugang verbinden möchten.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Für Verkaufsanfragen nutzen Sie bitte ausschließlich folgenden Link: https://www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/de/home/immobilien-b/verkaufen/kontakt.html?ifa=anliegen%3Aeine+Immobilie+verkaufen&n=true&stref=primarybutton Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 123,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 201 m²
Grundstück
ca. 573 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.000,00 €
Preis/m²
2332.97 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72
Gültig bis
2033-08-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- hochwertige und funktionale Ausstattung
- stilvoller Kamin
- offene Küche im amerikanischen Stil
- Bad en Suite mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch
- zweites Bad verfügt über Dusche, WC und Waschtisch
- separate Einliegerwohnung
- voll unterkellert mit großzügigen Abstellräumen und Werkstatt
- gepflegter Garten mit direktem Zugang über die Terrasse
- Carport für 1-2 Pkw sowie zusätzliche Stellplätze im Zufahrtsbereich

Lagebeschreibung

Maxen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Müglitztal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Malerisch gelegen im Osterzgebirge, bietet Maxen ländliche Ruhe, kulturelle Geschichte und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Städte Dresden, Pirna und Heidenau.
Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und Wäldern - ideal für Spaziergänge, Rad- oder Wandertouren. Maxen ist außerdem historisch bedeutend: Das ehemalige Rittergut war im 18. Jahrhundert ein Treffpunkt bedeutender Künstler wie Carl Maria von Weber und Caspar David Friedrich.
Die Grundversorgung ist durch nahegelegene Orte wie Schlottwitz, Dohna oder Heidenau gesichert. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie ärztliche Versorgung. Die Bundesstraße B172 und die Müglitztalbahn sorgen für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und den S-Bahn-Anschluss nach Dresden.
Maxen eignet sich ideal für alle, die ein naturnahes Leben in kulturell reicher Umgebung suchen - sei es als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil oder Ferienimmobilie. Die Kombination aus Ruhe, Natur und erreichbarer Stadtinfrastruktur macht diesen Ort besonders lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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