Sanierungsobjekt mit großem Potential

Wohnfläche
ca. 273 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 2627 m²
Wohnfläche
ca. 273 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 2627 m²
01809 Dohna - Sürßen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FR7PPUHTX

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Historischer Charme mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial!

Objekt

Zum Verkauf steht ein Teil eines historischen Dreiseitenhofes in Dohna. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 272 m² und einem ca. 2.627 m² großen Grundstück bietet diese besondere Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohn- oder Nutzungskonzepte. Auf der Rückseite des Gebäudes sind Sie für sich allein und können Ihren Ideen der Gartengestaltung freien Lauf lassen. Besonders beeindruckend sind die historischen Kreuzgewölbe, die den einzigartigen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Das Innere des Hauses ist komplett sanierungsbedürftig und eröffnet damit die Chance, historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz, die ein außergewöhnliches Objekt mit viel Potenzial in ruhiger, ländlicher Lage nahe Dresden suchen.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 273 m²
Grundstück
ca. 2627 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
549,45 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Dohna befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und liegt etwa 15 km südöstlich von Dresden und südlich von Heidenau am Eingang zum Müglitztal, als Tor zum Osterzgebirge. Dohna ist über die S 178 von Heidenau (Abfahrt von der B 172) zu erreichen. Die Straße führt weiter nach Altenberg. Von Pirna aus ist die Stadt über die B 172a erreichbar. Des Weiteren führt die A17 unmittelbar an Dohna vorbei und rundet die verkehrstechnischen Anbindungen ab. Der Regionalverkehr wird zum einen durch Busverbindungen nach Heidenau, Pirna und Altenberg sowie durch die Stadtlinie Dresden nach Borthen und Röhrsdorf, und zum anderen durch die Müglitztalbahn von Heidenau nach Altenberg realisiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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