Bungalow mit Baugrundstück an der Grenze von Dresden-Luga

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 1723 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 1723 m²
01809 Heidenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267PMPFIY52I

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Objektbeschreibung

Dieser 1985 gebaute Bungalow - mit ca. 95 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ca. 95 m² Nutzfläche im Kellerbereich - liegt blickgeschützt inmitten einer ca. 1.723 m² großen Parkidylle.

Hiervon kann noch ein Baugrundstück abgeteilt werden.

Die Auffahrt von der Straße geht über 2 Tore und teilt sich zur Tiefgarage und in den Weg zum Haus. Der Treppenaufgang mit Vorterrasse führt zum Haupteingang. Das Erdgeschoss besteht aus 36er Ziegelmauerwerk, der Keller wurde mit Betonsteinen errichtet und ist vertikal und horizontal abgedichtet. Von der Tiefgarage wie auch über einen Seiteneingang hat man ebenso direkten Zugang ins Haus.

Das Dach wurde 2011 neu eingedeckt und dabei mit gedämmt. Der Kamin ist mit Schiefer eingehaust.

Der Garten hat einen eigenen Brunnen zur Bewässerung sowie diverse Nebengebäude zum Wetter-Geschützen-Sitzen direkt im Garten und für Gartengeräte und -möbel zum Unterstellen. Im Grundstück sind genug Stellplätze für Gäste vorhanden.

Besichtigungen:
Sie erreichen mich jederzeit gern über Handy: 0152-31 90 34 11.

Sonstiges:
Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die er erhalten hat.
Verfügbar ab 2026-08-05T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 1723 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-05T00:00:00Z
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
5.778,95 €
Provision
3,57 % Courtage
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das EFH ist gepflegt und kann sofort bezogen werden.Vorhandenes Mobiliar einschließlich der Einbauküche im Landhaus-Stil sind mit im Kaufpreis enthalten. Der Boden im EG ist komplett gefliest. Das Tageslicht-Bad ist mit einer bequemen Eckbadewanne ausgestattet. Die Türen und Kunststoff-Fenster wurden 2015 erneuert. Die Fenster haben 2fach-Isolierverglasung und Außenrollos. Der mit Heizkörper ausgestattete Wintergarten mit seinen vielen großen Glastüren kann mit Innenrollos bei Sonne verschattet werden. Die Zimmer haben Holzdecken. Ein Satellitenspiegel und Internet stehen fürs TV zur Verfügung. Am Kamin im Mittelpunkt des Hauses und in der hauseigenen Sauna im Keller kann man sich gut verwöhnen lassen. Passend für die Sauna befindet sich nebenan noch ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie mit Waschmaschinenanschluss und Trockenmöglichkeiten für die Wäsche. Ebenfalls steht ein Vorratsraum zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in einer Siedlung zwischen Dresden-Luga und Heidenau Stadt. Das große Kaufland Heidenau mit integrierter Apotheke, Bäcker, Gartenzentrum, Bekleidungs- und Schuhgeschäft - ideal für alle täglichen Einkäufe sowie der Möbel-Roller sind fußläufig erreichbar. Vor dem Haus ist man direkt mit dem Stadtbus in Richtung Dresden Stadt und über Heidenau bis nach Pirna angebunden. Die Auffahrt zur A17 liegt unweit. Über die B 172 fährt man weiter ins schöne Wanderparadies der Sächsischen Schweiz und ins Osterzgebirge. Die S-Bahn ist ca. 10 Fußminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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