Sanierungswürdiges mit viel Potential - Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage von Heidenau

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 143 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 143 m²
01809 Heidenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PMPCVAQMF9

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Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sanierungswürdiges Einfamilienhaus auf einem kleinen Grundstück in einer zentralen und zugleich ruhigen Lage von Heidenau. Das Haus bietet – inklusive Dachausbau – eine mögliche Wohnfläche von ca. 110–120?m², variierend je nach individueller Nutzung (siehe Grundrisse).

Der derzeitige Eigentümer hat bereits verschiedene Sanierungskonzepte ausarbeiten lassen, hat sich jedoch aus familiären Gründen für einen Verkauf entschieden.

Trotz seiner kompakten Größe eröffnet das Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und bietet einer Familie die Chance, auf einem gut überschaubaren Budget ihr eigenes Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Ein ideales Objekt für alle, die ein charmantes Zuhause mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage suchen.

Heizmethode:
Individuell

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 143 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
718 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Attraktive, ruhige und zentrale LageDas Haus liegt in einer ruhigen, beliebten und gewachsenen Wohngegend von Heidenau, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur auszeichnet.Die Autobahnanschlussstelle Heidenau ist nur 4–5?Autominuten entfernt, das Stadtzentrum von Heidenau sowie der Bahnhof lassen sich in ca. 3?Minuten erreichen – ideal für Pendler oder Familien. Über die Dohnaer Straße gelangen Sie in nur 20–30?Minuten ins Herz von Dresden, abhängig vom Tagesverkehr.Diese Lage verbindet die Vorzüge eines entspannten, familienfreundlichen Wohnumfeldes mit exzellenter Anbindung an Dresden und die Region – perfekt für alle, die Ruhe und kurze Wege gleichermaßen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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