Jede Menge Platz mit 8 Zimmern auf 195m²

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
660.000 €
Grundstück
ca. 870 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
660.000 €
Grundstück
ca. 870 m²
01809 Dohna - Meusegast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQTXVWKMAS

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Neuwertig, groß und modernster Wohnkomfort in Dohna

Objekt

In einem kleinen Ortsteil von Dohna wurde Mitte der 90iger dieses Wohngebiet vollständig neu erschlossen und mit unterschiedlichsten Wohnhäusern bebaut. Inzwischen ist das Gebiet zu einem grünen, gepflegten Standort gewachsen und bietet ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Auf dem fast 900 m² großen Grundstück entstand 1997 dieses großzügige Einfamilienhaus mit fast 200 m² Wohnfläche zuzüglich rd. 45 m² im Untergeschoss. Die Aufteilung des Hauses lässt auch die Nutzung als Zweifamilienhaus zu. Bisher wurde das Untergeschoss teilweise zur FeWo-Vermietung genutzt. Auch das Erdgeschoss und Dachgeschoss lassen sich abtrennen. Ein 2-zügiger Schornstein ermöglicht den Einbau eines Ofens/Kamins. Hohen Freizeitkomfort bieten auch das Wiesengrundstück mit Terrasse sowie das angestellte Carport mit einem massiven Nebengelass.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 870 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
660.000,00 €
Preis/m²
3316.58 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
169
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Stellplatz vorhanden
- Glasfaser

Einfamilienhaus
1997 massiv errichtet
Wohnfläche EG/DG: rd. 162 m²
Wohnfläche UG: 2 Zimmer + Bad mit rd. 35 m²
Nutzfläche UG: 45 m²
Doppelcarport mit massivem Anbau

Untergeschoss:
2 Zimmer + Duschbad + Heizraum + Waschküche + Keller

Erdgeschoss:
2 Zimmer + Küche + Abstellraum + Duschbad + große Terrasse
Dachgeschoss:
4 Zimmer + Bad + Abstellraum

Mauerwerk: Gasbeton mit Thermohaut
Geschossdecken: Stahlbeton
Innentreppen: Stahlbeton
Dach: Satteldach mit Falzziegeln rot
Fenster: Kunststoff Isoglas Wärmeschutzverglasung
Innentüren: Edelholztüren Eiche hell
Heizung: Viessmann Niedertemperaturkessel Öl
Erdgeschoss Fußbodenheizung, UG + DG Heizkörper

Lagebeschreibung

Die Stadt Dohna befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und liegt etwa 15 km südöstlich von Dresden und südlich von Heidenau am Eingang zum Müglitztal, als Tor zum Osterzgebirge. Dohna ist über die S 178 von Heidenau (Abfahrt von der B 172) zu erreichen. Die Straße führt weiter nach Altenberg. Von Pirna aus ist die Stadt über die B 172a erreichbar. Des Weiteren führt die A17 unmittelbar an Dohna vorbei und rundet die verkehrstechnischen Anbindungen ab. Der Regionalverkehr wird zum einen durch Busverbindungen nach Heidenau, Pirna und Altenberg sowie durch die Stadtlinie Dresden nach Borthen und Röhrsdorf, und zum anderen durch die Müglitztalbahn von Heidenau nach Altenberg realisiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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