Exklusiver Neubau in Sackgassenlage

Sie wünschen sich ein ruhiges, hochwertiges Zuhause, ohne auf die Nähe zu Kiel, Hamburg und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung verzichten zu müssen? Willkommen in dieser modernen und hochwertig ausgestatteten Immobilie aus dem Baujahr 2022. Das Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 691 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 150 m² und befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Das eingewachsene und vollständig eingezäunte Grundstück sowie die massive Bauweise schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl. Beim Betreten empfängt Sie ein heller, großzügiger Flur mit moderner Treppe, schwarzem Geländer und veredelten Microzement-Stufen. Hochwertiger Echtholzboden aus weiß geölter Eiche zieht sich durch die lichtdurchfluteten Wohnbereiche. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein modernes Gäste-WC sowie ein hochwertiges Dusch- und Wannenbad im Dachgeschoss. Maßgefertigte Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Der offene Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der modernen Einbauküche das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Küche mit Markengeräten von Bosch und Bora verfügt über eine große Kochinsel und bietet durch die offene Gestaltung schöne Blickachsen in den Garten und den Essbereich. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, während integrierte LED-Spots eine stilvolle Beleuchtung schaffen. Für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgen eine Luft-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit 12 kWp Leistung und ein 11 kWh Batteriespeicher. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie ein umfangreiches Smart-Home-System runden die technische Ausstattung ab. Gesteuert werden können unter anderem Beleuchtung, Rollläden, Außenkameras, Türklingel mit Kamerafunktion, Haustür und Gartenbewässerung. Das stilvolle Badezimmer im Dachgeschoss überzeugt mit großer Badewanne, beheizter Dusche, hochwertigen Armaturen und einem Dachflächenfenster für viel Licht und Ausblick. Der großzügige Hauswirtschaftsraum bietet übersichtlich Platz für die gesamte Haustechnik sowie Waschmaschine und Trockner. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Glasfaseranschluss, vorbereitete Deckenverkabelung für ein Sonos-Lautsprechersystem, Außen-WLAN und eine Gardena-Bewässerungsanlage. Die großzügige Terrasse aus Bankiraiholz führt in den gepflegten Garten mit altem Baumbestand, Hochbeeten und Cortenstahl-Elementen. Ein zweiseitig begehbarer Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Vier PKW-Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung. Die Vorbereitung für eine Wallbox sowie eine Toranlage ist bereits vorhanden. Diese Immobilie vereint gehobene Ausstattungsqualität mit durchdachten Details und modernster Technik - ein Haus, das sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau bietet.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen