Ihr Wohlfühl-Haus - Wunderschöner Bungalow im malerischen Bissee

Kurzbeschreibung

Ihr Wohlfühl-Haus - Wunderschö

Objekt

Herzlich willkommen in diesem gepflegten und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisierten Bungalow in ruhiger Feldrandlage von Bissee, ursprünglich 1976 gebaut. Auf einem ca. 1.173 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 101 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, sowie einen großzügigen Vollkeller mit zusätzlichen wohnlich nutzbaren Flächen von insgesamt rund 90m², sodass sich fast 200m² Fläche im Haus ergeben. Die Kombination aus komfortablem Wohnen auf einer Ebene, einem liebevoll angelegten Garten und zahlreichen Modernisierungen macht dieses Haus besonders interessant für Paare, kleine Familien oder alle, die naturnah wohnen möchten. Bereits im Außenbereich des Grundstücks wird deutlich, wie viel Wert die Eigentümer auf Pflege und Gestaltung gelegt haben. Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein kleiner Teich, ein Hühnerstall sowie verschiedene Rückzugsorte verleihen dem Außenbereich einen ganz besonderen Charme - ein wildgewachsener Rand ist für Bienen und Insekten ein willkommenes Zuhause. Zwei Terrassenbereiche laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Die überdachte Terrasse mit ca. 21m² und Schiebeelementen aus Glas erweitert den Wohnraum vor allem in den wärmeren Monaten spürbar. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Kaminofen schafft eine behagliche Wohnatmosphäre - besonders in den kalten Jahreszeiten. Die Küche aus 2007 wurde in den vergangenen Jahren noch einmal umfangreich modernisiert - mit neuen Fronten, Geräten, einer neuen Arbeitsplatte,... Das Schlafzimmer wird durch eine praktische Ankleide ergänzt, welche zusätzlich mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Der Grundriss des Hauses wurde 2007/08 umfangreich umgestaltet - dies wird ermöglicht durch einen vollständig flexiblen Grundriss. Der Vollkeller bietet deutlich mehr als reine Nutzfläche. Neben klassischen Abstell- und Technik-/Waschräumen stehen hier ein wohnlich nutzbarer Raum sowie ein zweites Badezimmer/Gästebad mit Duschmöglichkeit zur Verfügung. Die großzügige Deckenhöhe mit ca. 2,30m und die (bis auf die Waschküche) beheizten Räume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereich. Insgesamt ist die Immobilie in einem sehr umfangreich modernisierten Zustand - sowohl optisch, technisch als auch energetisch. Durch neue Wasserleitungen, neue Elektrik, umfangreiche optische Sanierungen und zusätzlichen Investitionen wie einem WDVS, neuem Dach, neuer Pellet-Heizung, neu gelegter Drainage uvm. ist das Objekt in einem top Zustand. Hier ist, gegebenenfalls, nur der eigene optische Gestaltungswunsch noch umzusetzen. Die Kombination aus großem Grundstück, umfangreichen Modernisierungen, moderner Heiztechnik und der ruhigen Lage mit freiem Blick auf die gegenüberliegenden Felder macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit viel Potenzial und wenig Aufwand für die kommenden Jahre. Weitere Informationen, die genaue Adresse sowie Unterlagen zum Objekt finden Sie im Exposé - Nach Sichtung der Unterlagen stellen wir Ihnen gerne diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 242,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 91,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein