Einziehen und wohlfühlen - modernes Einfamilienhaus in Dürrmenz

Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in Dürrmenz aus dem Baujahr 2014. Das als Town & Country "Wintergartenhaus 118" errichtete Gebäude verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche auf einem ca. 515 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, zur Verfügung. Die Außenwände bestehen aus 24 cm Porenbeton mit zusätzlicher 12 cm Wärmedämmung. Der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein wasserführender Holzofen unterstützt die Wärmeversorgung. Zwei französische Balkone im Obergeschoss ergänzen die Ausstattung. In den Bädern, der Küche und dem Hauswirtschaftsraum ist eine Lüftung vorhanden. Die Fenster verfügen über eine erhöhte Einbruchsicherung im Erdgeschoss. Zur energetischen Ausstattung gehören eine Solarthermieanlage mit vier Kollektoren sowie eine Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp und einem 7-kWh-Speicher. Die PV-Anlage ist derzeit gemietet und kann bei Bedarf abgelöst werden. Die derzeitige Einspeisevergütung beträgt ca. 8,02 Cent/kWh. Der Garten verfügt über eine 5.000-Liter-Retentionszisterne mit Pumpe zur Bewässerung, ein Gewächshaus sowie eine Gartenhütte. Ein Wartungsschacht für die Abwasserleitung befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Die Katzenumhausungen auf den beiden Terrassen sind nicht fest mit dem Gebäude verbunden und können bei Bedarf rückstandslos entfernt werden.

Sonstiges
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Versteigerung
Verkehrswert: 557.000,00

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2