Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage ? - Sie entscheiden

***Nach dem Stellen einer Anfrage erhalten Sie automatisiert unser ausführliches Exposé mit Adresse, allen Bildern und dem Zugang zum 360°- Rundgang der Immobilie.*** Dieses Zweifamilienhaus im Zentrum von Enzberg bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktive Perspektiven. Die bestehenden Wohnungen (aktuell Vermietet) verfügen über einen separaten Eingang, was für eine klare Trennung der Wohnbereiche sorgt und die Privatsphäre der Bewohner erhöht - ideal für eine nachhaltige Vermietung oder die Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Größe von 456 qm Gesamtfläche. Die Grünfläche befindet sich im hinteren Bereich der Immobilie an einem ruhig gelegenen Hang und bietet damit zusätzlichen Freiraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ob als sichere Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen, Mehrgenerationenlösung oder Wohnen mit zusätzlichem Vermietungspotenzial - diese Immobilie vereint Lage, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten in besonderer Weise.

Sonstiges
Um Ihre Anfrage/Ihren Besichtigungswunsch bearbeiten zu können, benötigen wir zuerst IMMER eine schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" im Immobilienportal! Bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (ADRESSE und RUFNUMMER) erhalten Sie umgehend unser Exposé. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Expose? wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Sa. von 9.00 - 19.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Ihr Ansprechpartner Mustafa Solmaz Tel.: 0178 184 0911

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen