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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mühlacker



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Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
869.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
869.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
75417 Mühlacker - Lomersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IPIY42DGBX

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Mühlacker, im Stadtteil Lomersheim Das Haus ist gepflegt und hat einen guten Zustand. Über wenige Stufen kommen Sie ins Haus. Von dort aus gelangen Sie in die Einliegerwohnung im DG oder in die Hauptwohnung. Die Wohnfläche beträgt für den Bau von 1956 ca. 100 qm inkl. ELW. Der Anbau aus dem Jahr ca. 1998 hat eine Wohnfläche von ca. 120 qm. Zum Haus gehört eine Garage sowie eine Doppelgarage Im UG befindet sich eine Sauna.

Sonstiges
Die Nebenkosten für Strom, Gas, Trink- und Abwasser sind gering und betragen ca. 390 Euro/Monat Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
869.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.950,00 €
Stellplätze
5
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
169.25
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solarthermie
- Photovoltaikanlage
- elektrische Rollläden

Die Solaranlage hat zwei Module zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung.

Die PV-Anlage wurde im September 2010 installiert und in Betrieb genommen. Der Kaufpreis lag bei ca. 20.000 €.
Es gibt eine Garantieverlängerung bis 2030.
Der Einspeisevertrag mit den Stadtwerken Mühlacker (mit Eigenverbrauch) läuft bis September 2030.

Lagebeschreibung

Mühlacker ist die größte Stadt des Enzkreises und liegt ca. 12 Kilometer nordöstlich von Pforzheim.
Schulen in Mühlacker:
- ein Gymnasium
- eine Realschule
- eine Förderschule
- mehrere Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschulen

Durch Mühlacker führt die Bundesstraße 10.
Mit dem PKW erreicht man:
- Autobahn A8 bei Pforzheim (Anschlussstelle Pforzheim-Ost) in ca. 10 Minuten.
- Stuttgart in ca. 40 Minuten
- A81 bei Zuffenhausen in ca. 30 Minuten
- Anschlussstelle A5 Bruchsal ca. 25 km

Der Bahnhof Mühlacker liegt an der Württembergischen Westbahn (Bietigheim Bissingen-Bruchsal) und an der Bahnstrecke Karlsruhe-Mühlacker, die über Pforzheim nach Karlsruhe führt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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