Dein Traumhaus individuell gestaltet! Kundenhausbesichtigung im Wohngebiet möglich!

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
699.799 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
699.799 €
Grundstück
ca. 450 m²
75417 Mühlacker - Großglattbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KA1892RG18

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante LivingHaus bietet dir ein modernes Einfamilienhaus mit 164 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf einen großzügigen Bungalow mit klassischen Satteldach. Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit funktionaler Raumgestaltung, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestalten kannst. Der Panorama-Erker mit einem riesigen Fenster sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und bietet dir einen herrlichen Ausblick in deinen Garten und die Umgebung. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum und ermöglicht es dir, die volle Deckenhöhe im Obergeschoss zu nutzen, was ein offenes und großzügiges Raumgefühl erzeugt. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, um dein Bauprojekt stressfrei und perfekt auf dich abgestimmt zu realisieren. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell für deinen Grundriss entworfen und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug in deiner neuen Küche loslegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner. Damit wird der Bauprozess für dich transparent und stressfrei. Das I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient nach dem Effizienzhaus 40 QNG Standard errichtet, nutzt regenerative Energien durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher und sorgt mit moderner Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung für ein optimales Raumklima. Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit einem günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen, um deinen Traum vom Eigenheim erschwinglich zu machen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten begleiten dich in drei Tagen und vermitteln dir praxisnahe Tipps und Techniken, um den Innenausbau selbst zu meistern. So kannst du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei Kosten sparen. Dieses LivingHaus ist eine Rundum-Lösung, die dir von der individuellen Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe alles bietet, was du für dein persönliches Traumhaus brauchst.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.799,00 €
Preis/m²
4.267,07 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die alle Aspekte modernen und nachhaltigen Bauens abdeckt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt, sowie einer Preisreduzierung bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, was dir zusätzlichen Schutz während der Bauzeit bietet.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, oft unter dem Marktstandard, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Die App LivingHaus Bau-Cockpit garantiert dir jederzeit Einblick in den Baufortschritt, Dokumente und Termine.

Dein Haus wird nach den höchsten Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und kommt mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahren Gewährleistung auf weitere Bauleistungen. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten durchgeführt, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, damit der Bau reibungslos verläuft. Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine PV-Anlage mit Speicher, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung beinhaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du professionelle Anleitung, um den Innenausbau selbst zu gestalten und so dein Zuhause individuell zu vollenden. Dieses Paket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Mühlacker, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In Mühlacker findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die alle gut erreichbar sind und eine hohe pädagogische Qualität bieten. So ist die Betreuung und Ausbildung deiner Kinder von Anfang an bestens gesichert.

Im Bereich Gesundheit stehen dir diverse Ärzte, Fachärzte und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Für den täglichen Bedarf findest du zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die nahe am Wohngebiet liegen und deinen Alltag erleichtern.

Die Freizeitgestaltung in Mühlacker ist vielfältig. Du kannst Parks und Grünflächen genießen, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die von Fußball bis Tennis alles bieten. Auch kulturelle Angebote und Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und bereichern das Leben in der Stadt.

Für Pendler ist die Lage ideal: Mühlacker ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte und zur Arbeit bringen. Die nahegelegene Autobahn A8 ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an Stuttgart, Karlsruhe und weitere größere Städte.

Diese Kombination aus naturnaher Lage, umfassender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht Mühlacker zu einem perfekten Ort für dein neues Zuhause, in dem du und deine Familie komfortabel und glücklich leben können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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