Ein Haus mit Herz und Potenzial - Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenidylle...

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1901 befindet sich in attraktiver Randlage von Mühlacker und bietet eine ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum erfüllen möchten. Das Haus wurde im Jahr 1968 umgebaut und bietet heute vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Gestaltung. Der besondere Charakter des ursprünglichen Gebäudes verbindet sich dabei mit dem Potenzial, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Das Haus überzeugt durch seinen besonderen Charme und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohn- und Essbereich ist mit Stäbchenparkett ausgestattet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und einen schönen Blick in den Garten bietet, der mit etwas Pflege und liebevoller Gestaltung wieder zu einer grünen Wohlfühloase werden kann. Die kleine Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für die tägliche Nutzung. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räume mit Holzdielenboden und Laminat, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Darüber hinaus bietet der ausbaufähige Dachboden zusätzliches Potenzial, um weiteren Wohn- oder Nutzraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Eine im Haus integrierte Garage rundet das Angebot ab und sorgt für einen komfortablen Stellplatz direkt am Gebäude. Ein Haus mit Charakter, einem besonderen Gartenambiente und viel Potenzial für individuelle Wohnideen.

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn/ Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt (Energiebedarfsausweis) Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 13.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.11, Distanz zur Autobahn: 35.83, Distanz zum Bus: 1.51