Gepflegtes Familienidyll - Einfamilienhaus in Fichtenberg

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Teil-/Vollrenoviert

Eingebettet in eine ländliche und ruhige Wohnlage erwartet Sie unser freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr von 1965.
Auf einem Grundstück von ca. 580 m² befindet sich ein vielseitiger Gebäudekomplex mit einem gemütlichen Wohnhaus sowie mehreren, individuell zu nutzenden Nebengebäuden, inklusive einer großzügigen Garage. Diese Nebengebäude bieten jede Menge Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten und damit Raum für kreative Projekte.

Neben der gepflasterten Hofeinfahrt befindet sich ein mit Blumenrabatten bepflanzter Gartenbereich und der ehemalige Nutzgarten wurde in eine pflegeleichte Rasenfläche umgewandelt. Eine geschützte, befestigte Sitzecke hinter dem Haus eignet sich perfekt als Rückzugsort für entspannende Stunden im Freien oder gemütliche Familienmomente und ist ein wunderbarer Ort, um Sonne, Natur und gemeinsame Zeit zu genießen.

Dank des durchdachten Grundrisses ist das angebotene Einfamilienhaus ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung suchen. Durch Umbaumaßnahmen in den 70iger Jahren wurde das Gebäude durch einen kleinen, schützenden Eingangsbereich ergänzt und die Innenräume neu gegliedert.
Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ein gut belichtetes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine gemütliche Küche sowie ein raumhoch gefliestes Tageslichtbad, welches mit einer Wanne sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Vorteile einer bodengleichen Dusche sind die Barrierefreiheit, ein moderner Baddesign-Effekt, leichte Reinigung und eine erhöhte Sicherheit durch den Wegfall von Stolperfallen. Des Weiteren lässt der nahtlose Übergang das Bad zugleich optisch großzügiger wirken.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich, diverse Abstellfläche, eine weitere Küche sowie ein gemütliches Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser Balkon öffnet den Blick nach draußen und lässt viel gesundes Tageslicht in den Raum. Gestalten Sie sich hier mit tollen Ideen Ihren individuellen Rückzugsort und eine Wohlfühlinsel für Feierabendmomente in der Abendsonne. Mit Lichterketten zaubern Sie im Handumdrehen eine romantische Stimmung und Blumen und Pflanzen, welche zu Ihrem Stil passen, beleben mit Farbe und Duft Ihre kreativen Sinne und sorgen für gute Laune. Ein weiteres Bad steht ebenfalls zur Verfügung und lädt mit einer gemütlichen Eckbadewanne zu erholsamen Schaumbaderlebnissen unter den behaglichen Dachschrägen des Obergeschosses ein.

Bau- und Modernisierungszustand:
Baujahr: 1965
Sanierung: zwischen 1990-1995 (Heizung, Fenster, Dach, Fassade)
vollbiol. Kläranlage: 2018

Aufbauend auf dieser Basis können Sie mit weiterführenden Modernisierungen bzw.Sanierungen dieses Familiendomizil mit Ihren persönlichen Vorstellungen erweitern oder ergänzen und sich in ruhiger, ländlicher Lage einen perfekten Rückzugsort im Grünen schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, auf Ihr Interesse.
Sie träumen von einem ruhigen Häuschen auf dem Land - dann finden Sie in Fichtenberg vielleicht bald Ihr neues Zuhause. Fichtenberg ist ein Ortsteil der amtsfreien Stadt Mühlberg im brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster und liegt etwa 5 km südöstlich der Kernstadt. Der Ort hat rund 500 Einwohner und gliedert sich neben Gaitsch, Schweditz und Borschütz in die
Ortsteile Mühlbergs ein. Die nahegelegene Stadt Mühlberg besticht durch eine naturnahe Umgebung, historische Bausubstanz und eine ruhige, kleinstädtische Atmosphäre. Mühlberg verfügt über eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Bundesstraße B 182 verbindet die Stadt mit Riesa und Torgau, während über die nahegelegene B 101 und B 169 auch die größeren Städte wie Elsterwerda, Bad Liebenwerda oder Herzberg (Elster) gut erreichbar sind.

In Mühlberg finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule sowie medizinische Grundversorgung. Die Elbnähe bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten,
etwa Rad- und Wanderwege am Elberadweg, Wassersport oder Naturbeobachtungen.