Ihr neues Zuhause - CityVilla 5

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
739.099 €
Grundstück
ca. 549 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
739.099 €
Grundstück
ca. 549 m²
84453 Mühldorf am Inn - Mühldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2666VKH18IVC

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Objektbeschreibung

Die City Villa 5 beeindruckt mit ihrem prägnanten kubischen Design und einem durchdachten Raumlayout, das auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten werden kann. Großzügige, offene Wohnbereiche verbinden die Küche, den Ess- sowie den Wohnraum zu einer harmonischen Einheit. Ein lichtdurchfluteter Wellnessbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine praktische Vorratskammer ergänzt das Raumangebot ideal. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, darunter eines mit separatem Ankleidezimmer, sowie zwei separate Bäder, die Ihnen ausreichend Privatsphäre gewährleisten. Der große Balkon mit drei Zugängen bietet die perfekte Gelegenheit, die ersten Sonnenstrahlen des Tages ausgiebig zu genießen.

Sonstiges
allkauf steht für eine vertrauensvolle Partnerschaft im Hausbau mit klaren Prinzipien: Unsere Werte: - Individuelle Planung maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen - Flexible Hauskonzepte - Höchste Qualitätsansprüche Unsere Zusagen: - Kurze Lieferzeiten - Verbindliche Liefergarantie - Transparente Festpreisgarantie - Garantierte Fertigstellung Mit allkauf werden Sie von den üblichen Unsicherheiten beim Hausbau befreit. Dank verkürzter Lieferzeiten, verbindlicher Lieferzusagen sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sind wir Ihr verlässlicher Partner für Ihr Traumhaus. Der Weg zum Eigenheim bringt oft viele Fragen mit sich: Was passiert, wenn Termine nicht eingehalten werden? Wie geht man mit Verzögerungen im Innenausbau um? Oder was, wenn die Kosten unerwartet steigen? Mit allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an. Wir offerieren moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und flexiblen Ausbauoptionen. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und profitieren von Einsparungen, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung berücksichtigt werden. Unser Angebot umfasst hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Durch das flexible Ausbaukonzept sparen Sie doppelt: beim Kaufpreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und hohe Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus - jedes Haus wird individuell geplant und kann selbst ausgebaut werden. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Begleitung können Sie Ihr Eigenheim ganz oder teilweise selbst fertigstellen, Baukosten senken und Ihre Gestaltungsfreiheit voll auskosten. Zu jedem Haus gehören: - Persönliche Beratung und Betreuung - Individuelle Planung - Bauantragserstellung - Fundament- und Rohbauarbeiten - Dachkonstruktion und Dacheindeckung - Fenster und Türen - Innenausbaupaket - Technische Ausstattung - Abnahme und Übergabe Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbauoptionen - Hohe Qualität und Energieeffizienz - Umfangreiche Inklusivleistungen allkauf bietet ein vielfältiges Sortiment an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. Für jedes Grundstück und jede Lebenslage finden Sie die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik ergänzen unser Portfolio. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was passiert, wenn vereinbarte Lieferfristen nicht eingehalten werden? Oder der Innenausbau verzögert sich? Oder die Kosten liegen höher als geplant? Mit allkauf Fertighäusern sind solche Ängste unbegründet. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, verbindliche Lieferzusagen, Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen und flexible Ausbaukonzepte. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere modernen Fertighäuser überzeugen mit flexibler Grundrissgestaltung und umfassenden Inklusivleistungen...

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 549 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
739.099,00 €
Preis/m²
3.158,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Kaufpreis enthalten sind:

- Das jeweils verfügbare Baugrundstück
- Ein energieeffizientes Fertighaus nach KfW55-Standard, optional auch als KfW 40+
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale zur individuellen Anpassung des Grundrisses
- Vermessungsleistungen für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau wie Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Energieausweiserstellung
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Zusätzlich fallen Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück an.

Das Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich, von der Ausbauvariante bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Wir bieten Ihnen eine breite Palette an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m². Ob klassisches Haus für Paare oder kleine Familien, kompakte Stadthäuser, großzügige Stadtvillen oder moderne Bungalows - bei uns finden Sie Ihr Wunschhaus.

Die Fertighäuser lassen sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - inklusive der Wahl der Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) sowie zusätzlicher Elemente wie Erker, Balkone oder Giebel.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen kostenfreien und umfassenden Grundstücksservice, der für alle Interessenten verfügbar ist. Als Nicht-Makler unterstützen wir Sie gern bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück.

Unser Service umfasst stets aktuelle Grundstücksangebote, die wir individuell auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abstimmen. So können Sie aus zahlreichen Optionen das optimale Grundstück für Ihr neues Zuhause auswählen.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung. Wir freuen uns, Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück zu begleiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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