Perfekt geschnittenes, sehr helles Einfamilienhaus mit großem Garten

- sehr ruhiges Familienparadies - großer Garten (643qm mit Süd/Ost/West Ausrichtung) - sehr helle, große Zimmer mit viel Licht - 121 Quadratmetern Wohnfläche - Ingesamt 5 Zimmer über zwei Etagen - EG: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Große Terrasse mit Natursteinplatten in Süd-Ausrichtung - OG: 3 Schlafzimmer und Tageslicht-Bad mit Glasdusche und großem Fenster und großem Süd-Balkon - UG: 2 Kellerräume, Bad (sanierungsbedürftig), Waschkeller, Heizung - PKW-Garage und Loggia (in der Einfahrt Platz für zwei Autos) - komplett umgeben von einem herrlich, ruhigen Garten Folgende Sanierungen wurden durchgeführt: - komplett Austausch Fenster 2007/2009 (Wärmeschutz Doppelverglasung ug-Wert: 1,1 - Komplettsanierung Bad OG 2006 - Zweifacher Korrisionsschutz Öl-Tank 2006 - Elektrisches Garagentor 2008 Das Haus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für einen direkten Einzug sind Oberflächen-Arbeiten (Tapezieren, Streichen und Böden) sowie der Einbau einer neuen Küche erforderlich. Eine Bauvoranfrage sowie Pläne für einen eingeschossigen Anbau liegen vor. Verkauf durch Privat. Bitte keine Makleranfragen. Bei Fragen jederzeit gerne melden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen