Ihr gemachtes Nest - Einfamilienhaus auf großem Grund

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gäste-WC
• Keller
• Teil-/Vollrenoviert
• Zentralheizung
• ist vermietet

Ihr Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Kleinstadtlage östlich des Stadtzentrums von Mühldorf a. Inn, annähernd 1,8 km vom historischen Kern entfernt. Die Stadt mit rund 22.000 Einwohnern bildet zusammen mit Waldkraiburg ein Oberzentrum im Ausstrahlungsraum der Metropolregion München und bietet dank seiner Lage am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege eine gute Anbindung an München und Passau. Der nächste Bahnhof ist rund 2 km entfernt, während die Bushaltestelle Eichfeld in etwa 200 m fußläufig erreichbar ist - ideal für Familien, die das Auto gelegentlich stehen lassen möchten. Über die Autobahn A94 beträgt die Fahrzeit von und nach München per PKW nur noch ca. 45 Minuten

Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte wie Edeka, Penny und Netto Marken-Discount in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zur Verfügung. Frische Backwaren gibt es in der Bäckerei Schnönstetter, die ebenfalls zu Fuß erreichbar ist. Drogeriemärkte (Müller, Rossmann, dm) und ein OBI-Baumarkt liegen in unmittelbarer Nähe, sodass Besorgungen schnell erledigt sind.

Bildungs- und Betreuungsangebote sind hervorragend: Eine Hochschule, eine weiterführende Schule und drei Kindergärten sind alle mit dem Fahrrad erreichbar, sodass Kinder kurze Wege zur Bildung haben und Eltern flexibel bleiben. In der Umgebung finden sich zudem eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und drei Apotheken, die eine wohnortnahe medizinische Versorgung sicherstellen.

Freizeit- und Kulturangebote laden die ganze Familie zum Ausprobieren ein. Ein Wasserpark, ein Sport- und ein Spaßbecken sowie ein Wasserspielplatz liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Abkühlung und Spielvergnügen im Sommer. Das nahegelegene Museum ermöglicht kulturelle Entdeckungen, während Fitnessstudios wie La Vita, clever FIT und das FTZ per Fahrrad erreichbar sind und sportliche Aktivitäten für Eltern und Jugendliche ermöglichen.

Kulinarisch lässt sich in fußläufiger Entfernung im Restaurant Alexis Zorbas, da Salvatore oder dem Terrassencafé Fischberger speisen. Für einen entspannten Abend gibt es in der Nähe eine Bar (z. B. Bar M1, Bar Museumsbrauerei Steer) und eine gemütliche Kneipe (La Palma), die auch für Familien mit älteren Kindern attraktiv sind.

Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten sowie einem breiten Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist das Haus besonders für Familien geeignet, die ein ausgeglichenes Leben zwischen Bildung, Erholung und urbaner Anbindung suchen.