Großzügige Doppelhaushälfte in Mühldorf a. Inn

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 306 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 306 m²
84453 Mühldorf am Inn - Mühldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XTFJXCKXJ5

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Objektbeschreibung

Diese geräumige Doppelhaushälfte in Mühldorf a. Inn verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer zugleich zentralen und gut angebundenen Umgebung. Das gepflegte Anwesen bietet viel Platz für die Familie und überzeugt durch eine solide Substanz sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. So führt die Treppe bereits ins ausbaufähige Dachgeschoss, so dass die Wohnfläche relativ einfach auf ca. 150 m² erweitert werden kann. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Damit eröffnet sich neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Ein besonderer Vorteil ist die kurzfristige Bezugsfertigkeit - die Immobilie kann nach entsprechender Abstimmung zeitnah übernommen werden.

Sonstiges
Die Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer, die ein großzügiges Eigenheim mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre Wohnvorstellungen individuell verwirklichen möchten. Der gepflegte Gesamtzustand ermöglicht einen unkomplizierten Einstieg, während der vorhandene Renovierungsbedarf Raum für persönliche Entscheidungen und eine schrittweise Modernisierung lässt. Viel Platz, eine angenehme Wohnlage und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung: Diese Doppelhaushälfte bietet eine interessante Kombination aus bestehender Wohnqualität und weiterem Entwicklungspotenzial. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 306 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Preis/m²
3.842,98 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.78
Gültig bis
2036-08-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
* Großzügige Doppelhaushälfte
* Ruhige und dennoch zentrale Lage
* Gepflegter, renovierungsbedürftiger Zustand
* Voll unterkellert
* Einzelgarage
* Kurzfristig bezugsfertig
* Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
* Solide Basis für individuelle Modernisierung

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohnumfeld von Mühldorf a. Inn, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Mühldorf gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Aktivitäten in der Natur.

Mühldorf a. Inn überzeugt durch seine Verbindung aus gewachsener Infrastruktur, angenehmer Wohnqualität und der attraktiven Landschaft des Inn-Salzach-Raums.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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