Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und viel Potenzial in zentraler Lage von Mühlhausen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
78259 Mühlhausen-Ehingen - Mühlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256LUXJUJTNW

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Objektbeschreibung

Diese einladende Doppelhaushälfte überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf drei Etagen. Zusätzlich bietet das unausgebaute Dachgeschoss viel Potenzial für eine individuelle Erweiterung. Das 1950 erbaute Haus steht auf einem 411 m² großen Grundstück und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der nach Westen ausgerichtete Garten sowie der Balkon laden zu sonnigen Nachmittagen und entspannten Abendstunden ein. Einige Fenster wurden bereits durch moderne, zweifach verglaste Modelle ersetzt, wodurch die Energieeffizienz verbessert wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, welche sich mit der anderen Doppelhaushälfte geteilt wird. Zudem sind noch vereinzelt Nachtspeicheröfen im Haus zu finden. Highlights im Überblick: ? Großzügige ca. 135 m² Wohnfläche mit Erweiterungspotenzial ? Ausbaufähiges Dachgeschoss ? Kellerräume ? Sonniger Garten und Balkon mit Westausrichtung ? Ruhige Lage mit guter Anbindung Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
2659.26 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
235
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Objekttyp: Doppelhaushälfte (Haus A)

.Baujahr: 1950
.Wohnfläche: ca. 135 m²
.Grundstücksgröße: ca. 411 m²
.Ausrichtung: Garten und Terrasse nach Westen
.Kellerräume
.Dachgeschoss: Ausbaubar
.Heizung: Gaszentral + Nachtspeicheröfen
.Warmwasserversorgung: 200-Liter-Warmwasserboiler

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Mühlhausen-Ehingen, Ortsteil Mühlhausen im Landkreis Konstanz. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung und eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar.

Die Nähe zum Bahnhof Mühlhausen-Ehingen ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Singen und Radolfzell. Zudem sorgt die nahegelegene Autobahn A81 für eine optimale Erreichbarkeit der Metropolregionen Stuttgart und Zürich.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge an den Bodensee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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