Familienhaus mit Einliegerwohnung-ein Zuhause mit Herz und Potenzial

Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Ort zum Leben, Ankommen und Wohlfühlen. Die besondere Architektur, das großzügige Raumangebot und die ruhige Wohnlage verleihen der Immobilie eine warme, einladende Ausstrahlung. Erbaut 1971 in Holzständerbauweise überzeugt das Haus durch seine solide, langlebige Substanz und ein angenehm beständiges Wohngefühl. Das Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses: ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, in dem sich das Leben abspielt - mit viel Platz für gemeinsame Stunden und einem wunderbaren Blick auf den Mägdeberg. Der separate Schlafbereich mit vier Zimmern bietet Rückzugsorte für die ganze Familie und schafft Ruhe und Geborgenheit. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll. Im Dachgeschoss eröffnen sich neue Möglichkeiten: bereits vorbereitete Anschlüsse laden dazu ein, zusätzlichen Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten - ein Ort für neue Ideen und Zukunftspläne. Im Untergeschoss wartet ein weiteres Highlight: eine gemütliche Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die Nähe und Unabhängigkeit ideal verbindet - perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder besondere Lebenssituationen. Dazu kommt eine großzügige Werkstatt, die Raum für Kreativität, Handwerk und persönliche Projekte schenkt. Draußen entfaltet sich ein Garten, der berührt: gewachsen, grün und voller Ruhe. Auf der sonnigen Terrasse öffnet sich der Blick ins Grüne und zur eindrucksvollen Burgruine Mägdeberg - ein Ort, der jeden Tag ein Stück Urlaub verspricht. Der hintere Gartenbereich bietet zusätzlichen Raum für einen eigenen Nutzgarten oder individuelle Ideen. Zwei Garagen und ein praktischer Geräteraum runden dieses besondere Zuhause ab. Ein Haus, das nicht nur Platz bietet, sondern Lebensqualität - und Raum für alles, was wirklich zählt.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg