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Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Photovoltaik und großem Grundstück in Mühlhausen



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 345 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 345 m²
78259 Mühlhausen-Ehingen - Mühlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TDCBMQJ8WX

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem 345 m² großen Grundstück und verfügt über einen sonnigen Garten, eine Terrasse sowie einen Balkon, die alle nach Westen ausgerichtet sind - ideal für gemütliche Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Ein besonderes Highlight ist die 40 m² große Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5 kW, die nachhaltige und kosteneffiziente Energiegewinnung ermöglicht. Einige Fenster wurden bereits auf moderne, zweifach verglaste Kunststoff-Iso-Fesnster erneuert, was für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt. Besonderheiten auf einen Blick: ? Großzügige 170 m² Wohnfläche ? Westausgerichtete Terrasse, Balkon und Garten ? Gaszentralheizung von 2024 & Kaminofen ? 40 m² Photovoltaikanlage mit 5 kW ? Teilweise erneuerte zweifach verglaste Fenster ? Unterkellert ? Ruhige, aber gut angebundene Lage

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 345 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
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Preis/m²
2582.35 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
247
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Objekttyp: Doppelhaushälfte (Haus B)

.Baujahr: 1950
.Wohnfläche: ca. 170 m²
.Grundstücksgröße: ca. 345 m²
.Ausrichtung: Terrasse, Balkon und Garten nach Westen
.Keller: Teilunterkellert
.Dachgeschoss: Teilweise ausgebaut
.Fenster: Teilweise erneuert auf zweifach verglaste Fenster
.Heizung: Gaszentralheizung von 2024 & wasserführender Kaminofen
.Warmwasserversorgung: 200-Liter-Warmwasserboiler

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Mühlhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Mühlhausen-Ehingen im Landkreis Konstanz. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung und eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar.

Die Nähe zum Bahnhof Mühlhausen-Ehingen ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Singen und Radolfzell. Zudem sorgt die nahegelegene Autobahn A81 für eine optimale Erreichbarkeit der Metropolregionen Stuttgart und Zürich.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge an den Bodensee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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