Ruhiges Familienidyll am Ortsrand - modernes KfW-55-Haus mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
950.000 €
Grundstück
ca. 2828 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
950.000 €
Grundstück
ca. 2828 m²
78259 Mühlhausen-Ehingen - Ehingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F7HCIL7ARQ

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Objektbeschreibung

Willkommen an einem Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern ein echtes Zuhause für Ihre Familie. In herrlich ruhiger Ortsrandlage von Ehingen wartet dieses moderne Danwood-Fertighaus (KfW-55, Baujahr 2017) darauf, mit Leben gefüllt zu werden und überzeugt mit durchdachtem Grundriss, moderner Technik und einem außergewöhnlich großen Grundstück. Das Haus verfügt über keinen Keller, was den Vorteil bietet, dass sämtliche Funktions- und Nebenräume - vom Hauswirtschafts- und Technikraum bis hin zur Speisekammer - praktisch im Erdgeschoss angeordnet sind. Im großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche trifft man sich zum gemeinsamen Kochen, Erzählen und Genießen - drinnen wie draußen, dank direktem Zugang zur teils überdachten Terrasse. Die hochwertige Einbauküche ist bereits inklusive und lädt direkt zum Einziehen und Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss schaffen drei helle, geräumige Schlafzimmer viel Platz für große und kleine Träume. Der begehbare Kleiderschrank sorgt für Ordnung, das stilvolle Familienbad für Wohlfühlmomente am Morgen wie am Abend. Das wahre Herzstück ist der riesige Garten - ein Paradies für Kinder und Eltern gleichermaßen: Planschvergnügen im Pool, entspannte Nachmittage auf dem Sonnendeck, Grillabende mit Freunden auf dem eigenen Grillplatz oder ruhige Stunden an einem schattigen Plätzchen unter Bäumen - hier entstehen Erinnerungen fürs Leben. Eine Doppelgarage mit Geräteraum, ein Carport, Glasfaseranschluss, Solar für Brauchwasser sowie moderne Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung machen dieses Zuhause perfekt. Ein gepflegtes Domizil mit viel Platz zum Leben - ideal für Familien, die die Ruhe der Lage und den hohen Wohnkomfort zu schätzen wissen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 2828 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
950.000,00 €
Preis/m²
5.026,46 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-12-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
- KfW-55-Haus
- Fußbodenheizung
- Solar für Brauchwasser
- vorbereiteter Anschluss für eine Photovoltaikanlage
- Entkalkungsanlage
- Be- und Entlüftungsanlage
- hochwertige Fliegengitter
- riesiger Garten mit Pool, Sonnendeck, Lounge, Grillplatz, Spielplatz, Gartenhäuschen
- Mähroboter

Lagebeschreibung

Mühlhausen-Ehingen im Landkreis-Konstanz, liegt eingebettet zwischen der großen Kreisstadt Singen (Hohentwiel) und der Stadt Engen. Die Gemeinde hat sich in den vergangenen Jahren vom überwiegend landwirtschaftlich geprägten Ort zu einer Wohngemeinde entwickelt, in der aber auch das Handwerk und mittelständische Gewerbebetriebe ihren festen Platz haben. Die Doppelgemeinde Mühlhausen-Ehingen besitzt eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen erforderlichen Nahversorgungseinrichtungen. Ehingen selbst verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule und einen Dorfladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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