Charmantes Einfamilienhaus mit vielseitigem Raumkonzept und Innenhof in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
59.900 €
Grundstück
ca. 180 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
59.900 €
Grundstück
ca. 180 m²
99974 Mühlhausen/Thüringen - Felchta
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AXPNJK3CEH

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Felchta, einem Ortsteil von Mühlhausen im Bundesland Thüringen, und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem Grundstück von ca. 180 m² ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT - KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH - VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/3140866 Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, verteilt auf zwei Etagen sowie einen ausgebauten Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer. Diese lassen sich individuell beispielsweise als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche sowie ein Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet ist und dadurch sowohl Komfort als auch angenehmes Tageslicht bietet. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können, eine zusätzliche Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Der Dachboden wurde ausgebaut und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses, beispielsweise als Jugend-, Spiel- oder Rückzugszimmer. Besonders hervorzuheben sind die vorhandene Garage sowie der Innenhof mit Sitzmöglichkeiten, der zum Entspannen im Freien einlädt. In die Garage gelangt man sowohl über die Seitenstraße als auch direkt über den Innenhof, was eine flexible und alltagstaugliche Nutzung ermöglicht. Die vielseitig nutzbaren Räume in Verbindung mit dem Außenbereich schaffen ein Zuhause mit zahlreichen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Online-Anfrage und stehen Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 180 m²
Baujahr
1918
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.900,00 €
Preis/m²
440,44 €
Provision
4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.
Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
270.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Felchta, einem Ortsteil der Stadt Mühlhausen im Bundesland Thüringen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft sowie einer angenehmen, naturnahen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten in Mühlhausen erreichbar. Gleichzeitig bietet die ländlich geprägte Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen und eine gute Anbindung an die umliegenden Orte der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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